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Venez découvrir ce bel appartement T4 de 87m² en rez-de-terrasse dans un immeuble de 2019, répondant donc aux toutes dernières normes thermiques. Avec toutes ses pièces orientées sud-ouest et donnant sur la terrasse ou le jardin, ce bien offre donc partout une vue verdoyante et reposante sur la campagne environnante. Le bien se compose d'un espace de vie (salon et cuisine) de plus de 30m², de trois chambres chacune avec un placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé, en plus d'autres espaces de rangements. Avec son chauffage gaz individualisé, vous gardez la main sur votre consommation d'énergie. En annexes, une cave et un garage de 17m². Enfin, l'immeuble, de belle facture, profite d'espaces végétalisés, d'un parking de copropriété et d'un local à vélo.

Cosy, charmant, reposant ! Tels sont les premiers adjectifs venant en tête quand on découvre cet appartement en rez-de-jardin, sans-vis-vis, avec une vue ouverte sur les montagnes. Situé dans une petite copropriété de 5 lots dans une jolie bâtisse construite en 1890, ce bien se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre de 11,72m², d'une salle de douches et d'un WC séparé. Le tout a été rénové avec goût, et avec de nombreux rangements. En annexe, une cave. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.

Venez découvrir cette très agréable maison familiale construite en 1985 avec des matériaux de très bonne qualité. Proposant à la fois un cadre champêtre avec l'accès rapide au Semnoz et ses balades et à la fois un cadre citadin en se situant à 7 mn en voiture de la Vieille ville, l'axe est desservi par une ligne de bus régulière. Son terrain de 860 m² entièrement clos et magnifiquement arboré permettra aux petits comme aux grands de profiter un maximum de l'extérieur. A l'intérieur, les volumes proposés dans les pièces de vie comme celles de nuit sont de belles tailles et confortables où il fait bon vivre. Entretenue et en très bon état, cette maison peut encore être modernisée facilement comme vous imaginez votre chez vous. Le sous-sol complet vous permettra de stocker, de bricoler à votre guise. Une maison où tout est réuni pour chaque membre de votre famille !

EPAGNY: Découvrez ce Type 2 de 49 m² idéalement situé au centre du village d'Épagny, à proximité immédiate des commerces et commodités. Niché au 1er étage d'une copropriété récente de 2005 avec ascenseur, cet appartement allie confort et praticité. L'entrée, équipée d'un placard intégré, s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis. Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée ! Côté nuit, une grande chambre avec placard intégré, une salle de douches (à rénover selon vos goûts) et un WC indépendant complètent ce bien. Pour votre confort, vous profiterez d'un chauffage individuel et de faibles charges de copropriété. En annexe, vous disposerez d'une cave au sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Vous avez soif de nature, de vue, d'espaces, de randonnées, venez visiter cette grande maison à Mésigny au calme dans un environnement bucolique. La maison entièrement rénovée aux performances énergétiques évidentes (DPE : B) se développe sur 3 niveaux et possède un fort potentiel d'aménagement. Pompe à chaleur réversible, isolation performante, panneaux solaires (production/revente, gains 800€/an env) et poêle à granule pour ce logement confortable et économe. La partie habitation comprend une entrée spacieuse avec du rangement, un séjour avec poêle à granule ouvert sur une cuisine équipée, un espace buanderie, un garde manger et le garage. Au premier niveau, une grande mezzanine lumineuse , une salle de bains, des wc et 3 chambres. Dans les combles bien isolés, une salle d'eau/WC et deux autres chambres. La maison possède également un jardin privé avec 2 terrasses, à vous de choisir votre exposition!

Située à Annecy centre ville, quartier Banque de France, "LES CASTALIES" est une résidence de services pour personnes agées. Vous profiterez de la convivialité et de la sécurité assurées par les équipes en place et également de services complémentaires. Appartement traversant de trois pièces de 74,21m², situé au sixième étage avec ascenseur, en bon état général, au calme, très bien exposé avec vue dégagée sur Annecy et les montagnes. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine américaine équipée, un grand séjour sur balcon plein Sud, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'un garage en option. Charges annuelles : 16 160 € EXCLUSIVITE

POISY: Située dans un cadre idyllique, cette maison individuelle de 174 m² en demi-niveaux est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, où une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour invite à la convivialité. Le salon, chaleureux et cosy, s'articule autour d'un poêle à bois, idéal pour des soirées en famille. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur un magnifique jardin clos de 1 000 m², piscinable, offrant une vue époustouflante sur les montagnes environnantes. Le premier demi-niveau est dédié à votre confort : un espace parental de 32 m² comprenant une chambre spacieuse avec double dressing (dont un pouvant être transformé en bureau) et une salle de douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bains lumineuse et d'un WC indépendant. Le sous-sol de 86 m², entièrement carrelé, abrite un garage double motorisé, une buanderie pratique de 16 m², une vaste cave de 27 m² et une cave à vins, parfaite pour les amateurs de grands crus. Pour votre tranquillité, la maison est équipée d'un portail motorisé avec visiophone, d'une connexion fibre, et d'un système de chauffage révisé en 2021. Pour faciliter votre quotidien, la ligne de bus Rythmo 1 se trouve à seulement 300 m, vous permettant de rejoindre les commerces et les écoles du centre de Poisy, la gare, ainsi que le Campus d'Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

ANNECY LE VIEUX: Au coeur d'un cadre privilégié, à deux pas du lac et dans un quartier résidentiel, nous vous proposons ce très beau T4 de 98 m² en dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 86 m² exposée sud est offrant une vue magnifique sur le Mont Veyrier. Les ouvertures dans la pièce de vie sont toutes équipées de brises soleil orientables (BSO) électriques. Ce T4 est ensuite composé de 3 belles chambres dont une suite parentale ayant toute un accès terrasse. Une salle de bains avec WC complète l'espace nuit. Une cave en sous-sol, un grand garage et une place de parking possible en supplément. Pour votre confort, toutes les commodités sont à proximité immédiates!

NOUVEAUTE ! Dans un quartier vivant et attractif, nous vous proposons un T2 de 46 m² Cet appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie d'environ 22 m² donnant sur un balcon de 6 m² exposé EST, un cellier et une grande chambre. Idéalement situé, vous aurez tous les commerces à portée de main....

Maison à rénover sur 3 niveaux habitables + sous sol avec caves et 2 garages. Au coeur d'Annecy, à deux pas de la place de Romains, cette maison vous attend pour lui redonner vie. Beaucoup de potentiel, énormément de charme, venez découvrir cette maison au calme avec son jardin. La maison est préservée des nuisances par son emplacement. Vous pouvez envisager plusieurs projets avec cette maison qui est actuellement divisée en 3 appartements. Laissez libre cours à votre imagination et contactez nous pour une visite.

Amateur de vue dégagée, venez découvrir cet appartement T3 de 53m² au 8ème étage expo SUD. Cet appartement lumineux et calme propose 2 chambres, un salon avec balcon, une cuisine avec loggia et une salle d'eau rénovée. Immeuble isolé par l'extérieur, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Cave en annexe, stationnement aisé dans le quartier.