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Le calme à proximité immédiate des commerces et du centre ville à pied, n'hésitez pas à venir découvrir cet appartement T2, vous allez être surpris. Dans un état absolument impeccable, refait et très bien entretenu, avec beaucoup de rangements, cuisine et salle de bains équipées, des beaux espaces et surtout une grande terrasse carrelée et abritée. En annexes, accessible avec l'ascenseur une cave et un garage possible en sus à 45000€.

T4 DUPLEX RECENT - 2021 - EN REZ DE JARDIN Cet appartement est situé dans une petite copropriété au calme. il est composé, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un joli séjour cuisine de 32 m² ouvert sur une terrasse et un jardin orienté SUD sans vis à vis. Vous trouverez également une buanderie avec branchement machine à laver et un WC A l'étage, une salle de bain avec baignoire, un deuxième WC indépendant et 3 belles chambres Cet appartement est complété par 2 places de parking en extérieur dont une couverte

Magnifique appartement type 3 Duplex dans un quartier résidentiel et calme de Seynod ! Au deuxième et dernier étage, d'une surface habitable de 51 m² (68 m² utiles), un appartement traversant se compose : d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée qui donne sur une grande terrasse de 11 m² avec vue montagne et parc de verdure de la copropriété. Au niveau supérieur, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec WC. En annexe, une cave au sous-sol . Idéal 1er achat

Dans un bel immeuble bourgeois de style Haussmannien, situé au coeur du centre ville, agréable appartement lumineux et plein de charme situé au deuxième étage sans ascenseur. Ce bien atypique dispose d'un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger donnant accès à un balcon, une grande cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. En annexe une cave en sous sol. Vous souhaitez du parquet, des moulures et des cheminées alors une visite s'impose !!!

POISY: Situé dans le secteur prisé de Macully, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 69 m² utiles niché au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 15 logements. Profitez du calme absolu tout en étant proche des commodités essentielles. Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse et traversante vous accueille avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle. À l'étage, vous trouverez une première chambre avec de nombreux rangements, une seconde chambre avec placard intégré et une grande mezzanine de 10 m², idéale pour un couchage occasionnel ou de l'espace de stockage supplémentaire. Le gros plus : chauffage collectif à granulés, garantissant confort thermique et économies d'énergie. En annexes, vous bénéficiez d'une cave privative, d'un grenier et de deux places de parking, dont une couverte. Un bien rare sur le marché, parfait pour un jeune couple cherchant un équilibre entre confort et sérénité.

A 200 m du Lac et des commerces d'Albigny, dans une maison des années 30, magnifique appartement type 4, au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une surface habitable d'environ 111m². Vous serez séduit par son coté "vintage", ses grands volumes et sa localisation! Il se compose d'une grande entrée avec placards, une buanderie, un salle d'eau, 2 chambres dont une avec dressing ou espace bureau (possibilité d aménager une troisième chambre) , cuisine indépendante et salon. Deux caves et un jardin commun à la copropriété de plus de 200m² ! Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé avec une place de stationnement devant .

Venez découvrir cet appartement de type 2, une chambre, de 45m² entièrement orienté sud. Proche de tous les commerces et de la promenade du Thiou, sa position géographique répond à tous les besoins. Situé au 3e étage de son immeuble, il s'ouvre sur la pièce de vie qui profite d'un balcon. La cuisine, séparée par une simple cloison, peut être ouverte afin de créer un espace de 28m² . Enfin, une chambre de 11,72m² complète l'appartement. Le bien profite également d'une cave et d'un parking de copropriété. Il est possible d'acheter en sus un garage au sous-sol.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 211m² dans une bâtisse ancienne, totalement rénovée, construite sur un terrain de 421m². Se déployant sur trois niveaux, les espaces s'organisent comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée distribuant le séjour, le salon avec cuisine ouverte et les WC, Au premier étage, la palier distribue trois chambres, et une salle de douches avec WC, Au dernier étage, un immense espace avec une salle de bains et WC, une buanderie et un grenier. La maison profite également d'une annexe de plus de 30m², et d'une cave en sous-sol accessible depuis la terrasse.

SEYNOD: Situé dans un cadre privilégié à proximité immédiate des commerces et de la ligne rythmo n°2, cet appartement Type 5 de 111 m² est niché au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de 2013 avec ascenseur. Il combine modernité, confort et praticité pour répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie traversante de 45 m², avec sa cuisine équipée ouverte conviviale. Le séjour s'ouvre sur une terrasse plein sud de 20 m², offrant une vue sur un parc verdoyant, un espace parfait pour vos repas ensoleillés. Une seconde terrasse de 25 m² vous invite à contempler les montagnes L'espace nuit a été pensé pour votre confort. 4 chambres avec placards intégrés, dont une élégante suite parentale avec sa salle de douche et WC. Un WC indépendant, pratique et fonctionnel, complète cet espace. Pour compléter ce bien, un garage spacieux aux normes PMR est inclus. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages supplémentaires selon vos besoins. Ce bien rare à SEYNOD a tout pour séduire!

Prêts à faire un bon dans le passé ? Au coeur du centre-ville d'Annecy, cet ancien cabinet dentaire offre un cadre rare et plein de caractère. Avec ses 124 m² d'espace à réinventer, ce bien atypique est une véritable invitation à voyager dans le temps. Situé à l'étage entresol d'un immeuble, le local présente une configuration originale avec ses sept espaces distincts. Ce lieu regorge de possibilités : ses murs peuvent être repensés, son usage réinventé, et son potentiel exploité pour répondre à toutes les envies de transformation, que ce soit pour un projet professionnel ou pour une habitation de caractère. Si vous aimez le charme de l'ancien ou que vous souhaitez entreprendre une rénovation, n'attendez pas pour nous contacter ! Un grenier complète ce bien et un garage est proposé en supplément.

Magnifique appartement de 171 m² actuellement aménagé en bureaux, situé en plein coeur du centre-ville d'Annecy dans une rue piétonne. Idéalement situé au premier étage d'un bel immeuble datant des années 1800, ce lieu est plein de charme grâce à son parquet, ses cheminées, ses moulures et ses belles poutres apparentes. L'espace se compose d'un hall d'entrée, un grand salon avec un balcon donnant sur une cour intérieure, une salle a manger, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. En annexe, un local d'environ 5 m² et la possibilité d'acquérir deux places de parking en supplément. Un cachet unique pour ce bien d'exception ...