PASCAL IMMO

Maison Annecy-Le-Vieux Sur les Bois ANNECY

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Maison Annecy-Le-Vieux Sur les Bois 14/14
Dans un environnement calme et champêtre, une lumineuse et spacieuse maison mitoyenne rénovée dans un ancien corps de ferme. Sur deux niveaux, elle se compose :
Au RDC, d'un studio de 27 m² avec un accès au jardin et des annexes (garage double, atelier, cave et buanderie).
Au 1er étage d'un appartement de type 3 d'environ 98 m² avec une belle pièce de vie salon/séjour avec un poêle à bois donnant accès à une terrasse, une cuisine américaine équipée avec un cellier, 2 chambres, une salle de bains et un wc.
Cette maison possède un fort potentiel au niveau de ses combles, aménageables et exploitables sur une superficie de 114 m² au sol.
  • 4 pièce(s)
  • 140 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 283 ²

un œil sur lescaractéristiques

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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    Dans un quartier prisé, au fond d'une impasse confidentielle, au calme absolu. Cette maison familiale d'exception des années 30 restaurée intégralement avec soin par un cabinet d'architectes, a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant d'une touche contemporaine avec son extension et ses grandes ouvertures. Aujourd'hui, véritable havre de paix et de confort, elle se compose d'un vaste séjour salle à manger donnant sur un grand jardin plat et clos sans vis à vis, avec piscine chauffée, cuisine d'été couverte pour des repas en plein air. Dans la maison, on retrouve cinq chambres, une grande terrasse à l'étage avec vue panoramique sur les montagnes, quatre salles d'eau, bureau, salle de sport, sous sol complet avec cave a vin etc.. Sa proximité avec toutes les commodités offre à cette villa de charme une tranquillité et une sérénité incroyable.
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    569 900 €
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    SEYNOD
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    Ref. : 38434
    511 000 € dont 4.29% TTC d'honoraires
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