PASCAL IMMO

Maison 170 m² Petit Port - Rare et exceptionnelle ANNECY LE VIEUX

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Cette villa d'architecte des années 70 est située dans un domaine privé, au petit port.
Au calme, elle est édifiée sur un terrain de 1 233 m². Cette propriété bénéficie d'une belle exposition et d'un clin d'oeil sur le lac au milieu d'arbres majestueux.
Le salon-séjour de 52 m², baigné de lumière donne sur une terrasse ensoleillée. La cuisine américaine, contemporaine, tout équipée, n'attend que de recevoir vos convives, dans un style élégant et une ambiance intimiste.
Le rez, ouvert sur le jardin et la piscine, offre trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Vous trouverez également une salle de bains indépendante, un cabinet de toilette, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. Une pièce (ancien garage) de 18 m² environ peut devenir au choix : une chambre, un salon, un bureau... Laissez libre cours à votre imagination !
A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour, dessert une chambre avec salle d'eau et WC.

Inutile de souligner à quel point cette maison se trouve être un bien rare, profitant d'une situation idéale, au calme. Une visite s'impose, vous pourriez facilement imaginer votre vie au sein de cet ensemble atypique.
  • 6 pièce(s)
  • 170 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 1233 ²

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PASCAL IMMO
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 321€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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