Maison de 5 pièces à Poisy POISY

Nos pépitessimilaires

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  Lovagny : cachet & calme aux portes d'Annecy

  POISY

  À Lovagny, à seulement quelques minutes d'Annecy, ce bien rare s'inscrit dans un environnement particulièrement recherché, entre nature préservée, golf de Lovagny, Château de Montrottier et Gorges du Fier. Un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Issu de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme, ce logement jumelé a été repensé par une architecte d'intérieur avec un vrai souci du détail. Le résultat propose un équilibre réussi entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et soignée. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. La double exposition sud et ouest apporte une belle lumière tout au long de la journée. L'espace s'articule autour d'une cuisine moderne et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, idéale au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses composent l'espace nuit, dont une suite parentale confortable. La salle de bains, réalisée avec soin, s'inscrit dans la continuité de la rénovation qualitative de l'ensemble. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire avec près de 67 m² de surface complémentaire. Cet espace laisse une grande liberté d'usage : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou création d'une suite indépendante avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter pleinement du calme environnant et de l'environnement naturel. Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que de deux caves spacieuses, offrant des solutions de rangement appréciables. Ce bien se distingue autant par son emplacement privilégié que par son caractère et la qualité de sa rénovation. Une maison atypique, à la fois proche d'Annecy et totalement intégrée dans un environnement naturel rare, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de charme.

  Ref. : 38776

  699 000 €dont 4.33% TTC d'honoraires

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  Maison à Rénover située au coeur de Lovagny

  LOVAGNY

  Imaginez : pouvoir façonner de A à Z le lieu de vie idéal. C'est la promesse de cette vaste maison individuelle à Lovagny. Cette bâtisse de 174 m² + 47 m2 d'annexes est la toile vierge parfaite pour réaliser un intérieur qui ne ressemblera à aucun autre. L'agencement actuel est une invitation à la restructuration totale pour créer des volumes spectaculaires. Projetez vous dans un rez-de-chaussée inondé de lumière, entièrement repensé pour devenir une pièce de vie ouverte et chaleureuse, se prolongeant naturellement vers votre jardin privé. À l'étage, laissez libre cours à votre imagination pour dessiner un cocon familial sur mesure, avec les suites et bureaux dont vous rêvez. Les dépendances en sous-sol sont prêtes à accueillir atelier d'artiste, salle de sport, ou vaste garage sécurisé. Ceci est plus qu'une maison à rénover : c'est l'opportunité d'investir dans un bâti solide, dans un emplacement privilégié, pour y inscrire votre propre histoire et vos propres choix architecturaux. Laissez vous inspirer : une étude de faisabilité a été effectuée pour révéler l'étendue de cette transformation. Contactez nous pour entamer ce chapitre unique. Photo Initiale générée par IA

  Ref. : 38738

  495 000 €

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  Maison individuelle ANNECY LE VIEUX avec piscine 123 m²

  ANNECY LE VIEUX

  ANNECY-LE-VIEUX : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du campus et des commodités, cette maison neuve de 123 m² habitables est implantée sur un terrain de 590 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte à équiper selon vos envies. Une buanderie vient compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien. L'étage offre un espace nuit parfaitement agencé avec quatre chambres confortables allant de 10,70 à 13,60 m², ainsi qu'une salle de bains moderne, idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin sera entièrement engazonné et arboré, avec une piscine intégrée. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur hydraulique, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Un garage avec porte motorisée vient parfaire l'ensemble, assurant un stationnement sécurisé. Cette maison aux prestations soignées, alliant fonctionnalité et modernité, séduira les familles en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville. Proche des écoles, transports et commerces, c'est une opportunité rare sur le marché local. Et si c'était le moment de poser vos valises dans un cadre de vie privilégié ? Venez la visiter sans tarder !

  Ref. : 38683

  1 115 000 €

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