MAISON RENOVEE MEYTHET MEYTHET

Nos pépitessimilaires

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  Lovagny : cachet & calme aux portes d'Annecy

  POISY

  À Lovagny, à seulement quelques minutes d'Annecy, ce bien rare s'inscrit dans un environnement particulièrement recherché, entre nature préservée, golf de Lovagny, Château de Montrottier et Gorges du Fier. Un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Issu de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme, ce logement jumelé a été repensé par une architecte d'intérieur avec un vrai souci du détail. Le résultat propose un équilibre réussi entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et soignée. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. La double exposition sud et ouest apporte une belle lumière tout au long de la journée. L'espace s'articule autour d'une cuisine moderne et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, idéale au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses composent l'espace nuit, dont une suite parentale confortable. La salle de bains, réalisée avec soin, s'inscrit dans la continuité de la rénovation qualitative de l'ensemble. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire avec près de 67 m² de surface complémentaire. Cet espace laisse une grande liberté d'usage : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou création d'une suite indépendante avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter pleinement du calme environnant et de l'environnement naturel. Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que de deux caves spacieuses, offrant des solutions de rangement appréciables. Ce bien se distingue autant par son emplacement privilégié que par son caractère et la qualité de sa rénovation. Une maison atypique, à la fois proche d'Annecy et totalement intégrée dans un environnement naturel rare, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de charme.

  Ref. : 38776

  699 000 €dont 4.33% TTC d'honoraires

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  Maison individuelle familiale avec jardin à Annecy-le-Vieux Sur les Bois

  ANNECY LE VIEUX

  ANNECY-LE-VIEUX : Dans le secteur recherché de Sur les Bois, découvrez cette maison individuelle de 136 m² avec 4 chambres pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Répartie sur deux niveaux, cette maison séduit dès l'entrée avec ses rangements, puis s'ouvre sur un bel espace de vie de 40 m², lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également un grand cellier/buanderie ainsi qu'une première suite parentale de 19 m² avec chambre et salle de douche, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale de 21,7 m² avec dressing et salle de douches. Une salle de douches complémentaire et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 584 m², agréable et facile à entretenir, ainsi que d'un garage et d'un carport, des prestations devenues rares sur le marché. L'environnement résidentiel renforce encore l'attractivité de ce bien coup de coeur.

  Ref. : 38733-M01

  1 199 000 €

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  Villa individuelle 4 chambres au centre de Lovagny

  LOVAGNY

  LOVAGNY: à seulement 150 m des écoles et commerces du village, maison individuelle de 116 m² alliant confort moderne et environnement verdoyant sur une parcelle de 745 m². Située à deux pas des Gorges du Fier, cette maison à personnaliser offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité immédiate du bassin annécien. Au rez de chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux grâce à ses 2 expositions Sud et Ouest et offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes et le jardin plat et piscinable. Ce niveau propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre spacieuse de 13 m² et sa salle d'eau privative. L'étage dessert 3 belles chambres de 13,43 m², 16,09 m² et 10,13 m². Une grande salle de bains avec WC de 9,50 m² et un dressing complètent cet espace nuit parfaitement optimisé. En annexe, vous disposerez d'un garage un garage de 16 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Pour votre confort, chauffage par pompe à chaleur (PAC) et isolation haute performance.

  Ref. : 38739-1

  699 900 €

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