Située au coeur d'un hameau paisible de Dingy-Saint-Clair, au fond d'une impasse qui garantit tranquillité et sérénité, cette maison mitoyenne savoyarde offre un superbe potentiel de rénovation et d'aménagement.
Avec une surface habitable envisageable d'environ 150 m², elle saura répondre à vos projets, que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un pied-à-terre à la montagne.
Actuellement, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un studio de 26 m², une habitation de 58 m² comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : des combles bruts de 85 m², entièrement aménageables selon vos envies (création de chambres, suite parentale, espace détente, etc.).
Vous bénéficierez également d'un espace extérieur plat d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La toiture a été refaite il y a 13 ans, un atout majeur dans un projet de rénovation.
À seulement quelques minutes d'Annecy, sur la route des stations renommées de La Clusaz et du Grand-Bornand, cette bâtisse représente une opportunité rare sur le secteur.
Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout son potentiel !
** €270 000 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur
