Maison individuelle familiale avec jardin à Annecy-le-Vieux Sur les Bois ANNECY LE VIEUX

Nos pépitessimilaires

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  Maison avec piscine coeur de Naves Parmelan

  NAVES PARMELAN

  Dans un environnement calme et privilégié de Nâves-Parmelan, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, véritable coeur de la maison où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Fonctionnelle et bien agencée, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing ainsi que de combles aménagés en salle de jeux, offrant un espace supplémentaire particulièrement apprécié. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité. La piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Deux cabanons complètent les espaces extérieurs et offrent de nombreuses possibilités de rangement. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un abri voiture pour un confort optimal au quotidien.

  Ref. : 38810

  787 500 €dont 5% TTC d'honoraires

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  Naves Parmelan - Maison mitoyenne de Village 91 m² vue Parmelan

  NAVES PARMELAN

  Découvrez cette maison mitoyenne T4 de 91 m² nichée au sein d'une ancienne grange de pays, entièrement réhabilitée avec soin au coeur de Naves Parmelan. Elle a été pensée pour la vie de famille, l'avenir, et offre de beaux volumes ainsi qu'un formidable potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée a été entièrement imaginé comme un vaste espace de réception et de convivialité. Il se compose d'une spectaculaire pièce de vie de près de 39 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, le tout se prolongeant naturellement vers l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit, composé de trois belles chambres aux surfaces confortables (allant de 10.97m² à 13.10 m²), ainsi qu'une salle de bain et WC. Le véritable atout de cette maison réside dans ses combles aménageables, une surface précieuse à exploiter pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace supplémentaire selon l'évolution de votre famille. Vous serez séduits par son jardin privatif de 132 m². Offrant un bel espace de jeu pour les enfants et un véritable havre de paix pour les parents, il vous permettra de profiter pleinement de la nature et de la quiétude des lieux, avec l'incontournable vue sur le Parmelan en toile de fond. L'espace de vie généreux, le jardin de 132 m² et le potentiel des combles font de cette maison le bien familial évolutif par excellence. Deux places de parking et une cave complètent les prestations de cette opportunité unique. Contactez-nous pour explorer tout le potentiel de votre future maison. Propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle.

  Ref. : 38704-4

  575 000 €

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  Lovagny : cachet & calme aux portes d'Annecy

  POISY

  À Lovagny, à seulement quelques minutes d'Annecy, ce bien rare s'inscrit dans un environnement particulièrement recherché, entre nature préservée, golf de Lovagny, Château de Montrottier et Gorges du Fier. Un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Issu de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme, ce logement jumelé a été repensé par une architecte d'intérieur avec un vrai souci du détail. Le résultat propose un équilibre réussi entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et soignée. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. La double exposition sud et ouest apporte une belle lumière tout au long de la journée. L'espace s'articule autour d'une cuisine moderne et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, idéale au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses composent l'espace nuit, dont une suite parentale confortable. La salle de bains, réalisée avec soin, s'inscrit dans la continuité de la rénovation qualitative de l'ensemble. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire avec près de 67 m² de surface complémentaire. Cet espace laisse une grande liberté d'usage : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou création d'une suite indépendante avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter pleinement du calme environnant et de l'environnement naturel. Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que de deux caves spacieuses, offrant des solutions de rangement appréciables. Ce bien se distingue autant par son emplacement privilégié que par son caractère et la qualité de sa rénovation. Une maison atypique, à la fois proche d'Annecy et totalement intégrée dans un environnement naturel rare, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de charme.

  Ref. : 38776

  699 000 €dont 4.33% TTC d'honoraires

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