Studio idéalement situé au coeur d'Annecy ANNECY

Nos pépitessimilaires

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  Appartement Annecy 4 pièce(s) 85 m2

  ANNECY

  Vue sur le Semnoz, à quelques pas de la Maison de Malaz et de son parc, découvrez cet appartement qui se distingue par son agréable rez-de-jardin, où seul le chant des oiseaux viendra vous apaiser, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers. Un hall d'entrée avec de nombreux rangements mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès aux deux terrasses et au jardin. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec placards, une grande salle de douche équipée, ainsi qu'un WC indépendant. En annexes : une cave, une place de parking et un garage en sous-sol complètent ce bien.

  Ref. : 38763

  465 000 €

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  T4 SEYNOD 87m² AVEC TERRASSE

  ANNECY

  À Seynod, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement T4 de 87 m² en rez-de-terrasse, situé au sein d'une résidence récente de 2019 répondant aux dernières normes thermiques et énergétiques. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l'ensemble des pièces principales bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante et une atmosphère paisible au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec salon et cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion maîtrisée de la consommation énergétique et un confort optimal en toute saison. En annexes, ce bien dispose d'une cave . Grand garage de 17m² disponible en sus. La résidence, de belle qualité, profite également d'espaces verts soignés, d'un parking de copropriété et d'un local à vélos. Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des accès vers Annecy.

  Ref. : 38801

  468 500 €dont 5.28% TTC d'honoraires

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  Appartement Attique Annecy 4 pièce(s) 94 m2

  ANNECY LE VIEUX

  Situé au dernier étage d'un immeuble récent de 2019, ce bel appartement de type 4, en excellent état, séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC indépendant, puis d'un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée Mobalpa. L'ensemble donne accès à une magnifique terrasse d'angle de 35 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Une buanderie avec rangements, très pratique au quotidien, complète l'espace de vie. L'espace nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième chambre avec accès à un balcon, une salle de bains principale équipée de deux vasques. L'appartement bénéficie d'une triple exposition et d'une vue imprenable sur les montagnes des deux côtés, apportant lumière et sensation d'espace tout au long de la journée. En annexes : deux caves dont une pour la moto si vous en avez une sinon c'est une cave supplémentaire, un grand garage double possible de 42 m² au prix de 83 000 €, un garage à vélos, et un parking de copropriété. Un bien rare, alliant confort moderne, extérieurs généreux et cadre de vie privilégié. Allez, tentez l'expérience !

  Ref. : 38757

  1 081 600 €dont 4% TTC d'honoraires

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