NAVES Parmelan - Tres agréable Appartement type 2 VILLAZ

Nos pépitessimilaires

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  Exceptionnel Appartement Duplex T5 en rez-de-jardin - Vue Parmelan (Naves Parmelan)

  NAVES PARMELAN

  Découvrez l'alliance parfaite entre l'appartement et la maison avec ce superbe duplex T5 en rez-de-jardin. Situé au coeur du village prisé de Naves Parmelan, il prend place dans une magnifique grange de pays entièrement réhabilitée, offrant un cadre de vie unique alliant charme, modernité et haute performance énergétique. Conçu pour offrir les volumes et l'indépendance d'une maison, cet appartement en duplex propose une distribution idéale. Le niveau principal en rez-de-jardin se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m² avec son espace cuisine, et du confort très recherché d'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, avec trois belles chambres, une salle de bain familiale et des WC indépendants. Atout exceptionnel pour un appartement, la pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse privative de près de 18 m² prolongée par un jardin de 52 m². Cet espace de vie extérieur, véritable pièce en plus, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, avec pour seul vis-à-vis la vue majestueuse sur le Parmelan. Vous bénéficiez de tous les avantages d'une maison sans ses contraintes. Deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien rare à la vente. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie privilégié aux portes d'Annecy. Contactez-nous ! Propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle.

  Ref. : 38704-2

  548 000 €

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  Splendide Duplex T5 avec Grand Jardin de 128 m² - Vue Parmelan (Naves Parmelan)

  NAVES PARMELAN

  Découvrez l'alliance parfaite entre l'appartement et la maison avec ce superbe duplex T5 de 106 m² en rez-de-jardin. Situé au coeur du village prisé de Naves Parmelan, il prend place dans une magnifique grange de pays entièrement réhabilitée, offrant un cadre de vie unique alliant charme, modernité et haute performance énergétique. Ce duplex a été conçu pour offrir une fonctionnalité et des volumes parfaits pour la vie de famille. Le niveau principal en rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie de près de 33 m², incluant l'espace pour une cuisine ouverte, ainsi qu'une indispensable suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, l'espace est idéalement réparti entre trois belles chambres, un dressing, une salle de bain et des WC indépendants. L'atout majeur et absolument unique de ce bien est son immense jardin privatif de 128 m². Parfaitement exposé Sud-Est pour profiter d'un ensoleillement optimal, cet espace rare est une véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Imaginez créer votre potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous ressourcer dans ce havre de paix, avec la vue imprenable sur le Parmelan en toile de fond. Atout supplémentaire de taille, des combles aménageables situés au-dessus de cet étage offrent un formidable potentiel pour créer une future salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Vivez avec les volumes et l'agrément d'une maison, tout en bénéficiant de la simplicité d'un appartement à haute performance énergétique. Deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien d'exception. Une offre unique pour les amoureux d'espace et de nature, à saisir rapidement. Contactez-nous pour en savoir plus. Propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle.

  Ref. : 38704-3

  603 000 €

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  T3 duplex avec jardin de 173.80 m² Annecy-le-Vieux, secteur Sur les Bois

  ANNECY LE VIEUX

  Dans un cadre bucolique, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 69,8 m², aménagé au sein d'une ancienne bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. Une résidence intimiste où authenticité et prestations contemporaines se conjuguent à la perfection. Véritable alternative à la maison, ce bien séduit par son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 27,3 m² réunissant le séjour et la cuisine. Cet espace, baigné de lumière, ouvre sur un jardin privatif de 139 m² exposé Ouest. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier très pratique et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres (de 11,6 m² et 12,5 m²). Une salle d'eau vient parfaire ce niveau supérieur. Équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, ce logement bénéficie de prestations modernes alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Idéalement situé, vous rejoindrez le lac d'Annecy en seulement 14 minutes à vélo, les commerces de proximité en 8 minutes à vélo, l'autoroute Annecy Nord en 10 minutes et la ligne de bus n°5 se trouve à seulement 1 km. Rare sur le marché, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes des commodités annéciennes. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le compromis parfait entre appartement et maison. Photos réalisées par IA.

  Ref. : 38733-002b

  549 000 €

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