L'art de vivre à Cran-Gevrier : votre T4 spacieux avec balcon ANNECY

Nos pépitessimilaires

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  T4 SEYNOD 87m² AVEC TERRASSE

  ANNECY

  À Seynod, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement T4 de 87 m² en rez-de-terrasse, situé au sein d'une résidence récente de 2019 répondant aux dernières normes thermiques et énergétiques. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l'ensemble des pièces principales bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante et une atmosphère paisible au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec salon et cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion maîtrisée de la consommation énergétique et un confort optimal en toute saison. En annexes, ce bien dispose d'une cave . Grand garage de 17m² disponible en sus. La résidence, de belle qualité, profite également d'espaces verts soignés, d'un parking de copropriété et d'un local à vélos. Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des accès vers Annecy.

  Ref. : 38801

  468 500 €dont 5.28% TTC d'honoraires

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  COMME A LA MAISON!

  MEYTHET

  Le compromis entre appartement et maison, vous venez de le trouver. 87 m² de confort et de qualité vous attendent ici. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il s'agit d'un T4 bien agencé comprenant une entrée, un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois dans le salon, une cuisine entièrement équipée et aménagée, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. En complément, vous disposez d'un grand garage de 33 m² ainsi que d'une cave / buanderie de 15 m² en sous-sol, offrant la possibilité d'aménagement supplémentaire (création de chambre possible). À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin privatif ainsi que d'une terrasse qui entoure l'appartement, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires.

  Ref. : 38745

  480 000 €dont 4.35% TTC d'honoraires

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  Appartement 5 pièce(s) Duplex 106 m2

  ANNECY

  Emplacement d'exception à proximité immédiate du lac d'Annecy! Appartement T5 Duplex au 2eme et dernier étage d'une copropriété intimiste et calme, d'une superficie généreuse de 146 m² utile, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'exclusif. Vous serez séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement harmonieux. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à une spacieuse pièce de vie, prolongée par un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes et la verdure, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le niveau principal accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle de bains et wc séparé. À l'étage supérieur, les combles aménagés offrent des espaces supplémentaires aux multiples possibilités : un coin bureau idéal pour le télétravail, un espace nuit, une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir. Alliant emplacement d'exception, sérénité et beaux volumes, ce bien rare sur le marché est une opportunité unique pour les amateurs de cadre de vie privilégié.

  Ref. : 38782

  989 000 €dont 4.99% TTC d'honoraires

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