Appartement T3, balcon sur la baie du lac d'Annecy ANNECY LE VIEUX

Nos pépitessimilaires

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  Exceptionnel T5 en attique avec terrasse de 90 m² et vue sur le Mont Veyrier

  ANNECY

  ANNECY-LE-VIEUX : Dans un secteur résidentiel très recherché, à seulement 850 mètres du lac, ce magnifique T5 de 109 m² en dernier étage d'une résidence venant d'être livrée vous offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une incroyable terrasse de 90 m² exposée sud-est, avec une vue imprenable sur le Mont Veyrier. Les baies vitrées sont équipées de brises-soleil orientables électriques pour une maîtrise parfaite de la luminosité. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains élégante avec WC intégré, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. En sous-sol, une cave et possibilité d'un garage double en supplément. Ce bien rare sur le marché se démarque par sa terrasse exceptionnelle, sa suite parentale, sa luminosité remarquable, ses prestations haut de gamme et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, des bus et du lac.

  Ref. : 38524-flam-A301

  1 369 000 €

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  APPARTEMENT T4 ATTIQUE CLIMATISE AVEC JARDIN ET GARAGE

  ANNECY

  Et si votre prochain appartement réunissait enfin tous les critères que vous recherchez ? À Meythet, aux portes d'Annecy, découvrez ce superbe T4 en attique entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence calme. Ici, pas de voisin au-dessus, une belle luminosité tout au long de la journée et un environnement où tout est accessible à pied : écoles, collège, commerces, restaurants et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de près de 35 m², baignée de lumière. Son poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation réversible garantit un confort appréciable en toutes saisons. Le balcon, idéalement exposé, prolonge naturellement cet espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour conjuguer esthétisme, praticité et nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants : une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Les prestations se poursuivent avec un garage privatif à porte motorisée, particulièrement recherché sur le secteur, ainsi qu'un jardin privatif non attenant, parfait pour installer un potager, recevoir des proches ou simplement profiter d'un extérieur au calme. Les biens réunissant autant d'atouts sont rares : dernier étage, rénovation récente, excellente luminosité, balcon, garage, jardin et proximité immédiate d'Annecy. Un appartement clé en main, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

  Ref. : 38742

  449 900 €dont 3.56% TTC d'honoraires

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  Meythet centre, studio/T1 35,07 m² avec loggia

  MEYTHET

  Vivez au rythme de la ville dans ce superbe T1 de 35 m², niché au 4ème étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Le point fort ? Une pièce de vie ultra-généreuse de près de 30 m², prolongée par une loggia baignée de soleil grâce à son exposition Sud-Ouest. Entrée avec rangements et salle de bains fonctionnelle complètent ce bien où tout est accessible à pied (commerces, bus, services). Un emplacement stratégique pour un quotidien simplifié.

  Ref. : 38216-ELO-A406

  250 000 €

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