Appartement Annecy Le Vieux 3 pièce(s) 77 m2 ANNECY LE VIEUX

Appartement Annecy Le Vieux 3 pièce(s) 77 m2 1/1

3 pièce(s)
77 m²
2 chambre(s)

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Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 Annecy | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2025-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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Annecy Parmelan : Duplex T6 de 158 m² en dernier étage avec terrasse

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Situé au coeur du quartier très prisé du Parmelan, ce duplex T6 occupe le troisième et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Une adresse rare offrant le calme, intimité et les avantages de la proximité du centre-ville. Baigné de lumière, ce bien déploie 158 m² Carrez (180 m² au sol) : Réception : grand salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine et la salle à manger sont aujourd'hui séparés du salon mais peuvent être réunis pour créer un espace de vie traversant et ultra lumineux. Espaces Nuits : 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite en rez-de-chaussée. Caractère : Étage mansardé avec mezzanine, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Habité avec soin mais nécessitant une rénovation globale, cet appartement est une toile vierge pour votre projet dans un secteur privilégié et recherché. En annexes, un Garage fermé, une place de parking couverte privée et une cave.

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Le fameux compromis entre appartement et maison, ne le cherchez plus, vous l'avez trouvé. 87 m² de bonheur vous attendent ici. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové avec gout saura vous séduire par ses qualités. Joli t4 bien agencé avec une entrée, un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois dans le salon, cuisine équipée et aménagée, trois chambres et une salle d'eau avec WC, chauffage par pompe à chaleur. En annexe, vous pourrez profitez d'un grand garage de 33m² et d'une cave/buanderie de 15m² en sous-sol (possible de créer une chambre) Vous profiterez également d'un grand jardin privé et d'une terrasse autour de l'appartement.

Ref. : 38745

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