T 3, AVENUE DE GENÈVE ANNECY ANNECY

Dans le secteur proche du petit Brogny, un T3 au quatrième étage sur 6 avec ascenseur, traversant est/ouest, composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon donnant coté ouest sur un grand balcon, deux chambres, une salle de bains équipée, toilette séparé. Lumineux, soigné, et proche des commerces.

En annexe une cave de 3,60 m², un garage possible de 15,75 m² en plus du prix à 23000? ainsi qu'un parking de copropriété avec barrière.

Nos honoraires

3 pièce(s)
72 m²
1 salle(s) de bain
2 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
4	Hall
4	Cuisine équipée		E		AVEC UN CELLIER
4	Cellier
4	Salon		O		AVEC UN GRAND BALCON store banne
4	Chambre 1		E
4	Chambre 2		O		AVEC ACCÈS AU BALCON
4	Salle de bains				équipée et baignoire
4	W.C.				séparé
-1	Cave
-1	Garage				avec porte motorisée

Ce bienvous intéresse ?

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pascal Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pascal Immobilier contact@pascal-transaction.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Notre agence immobilière à annecy

PASCAL IMMO

19 bis avenue de France
74000 Annecy
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 Annecy | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2025-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?

Contactez-nous !

Nos pépitessimilaires

new

Appartement Attique Annecy 4 pièce(s) 94 m2

ANNECY LE VIEUX

Situé au dernier étage d'un immeuble récent de 2019, ce bel appartement de type 4, en excellent état, séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC indépendant, puis d'un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée Mobalpa. L'ensemble donne accès à une magnifique terrasse d'angle de 35 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Une buanderie avec rangements, très pratique au quotidien, complète l'espace de vie. L'espace nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième chambre avec accès à un balcon, une salle de bains principale équipée de deux vasques. L'appartement bénéficie d'une triple exposition et d'une vue imprenable sur les montagnes des deux côtés, apportant lumière et sensation d'espace tout au long de la journée. En annexes : deux caves dont une pour la moto si vous en avez une sinon c'est une cave supplémentaire, un grand garage double possible de 42 m² au prix de 83 000 €, un garage à vélos, et un parking de copropriété. Un bien rare, alliant confort moderne, extérieurs généreux et cadre de vie privilégié. Allez, tentez l'expérience !

Ref. : 38757

1 081 600 €dont 4% TTC d'honoraires

Découvrir
ANNECY LE VIEUX T4 proche lac de 93 m² avec terrasse

ANNECY

ANNECY-LE-VIEUX : Dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes à pied du lac et des commerces, découvrez ce superbe T4 de 93 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve tout juste livrée. L'appartement offre une belle entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 15,30 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les grandes baies vitrées sont équipées de brises-soleil orientables électriques (BSO), assurant confort thermique et luminosité maîtrisée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante, une buanderie pratique et des WC séparés viennent parfaire l'agencement fonctionnel et soigné de ce bien. Une cave en sous-sol est incluse, et un garage double est proposé en supplément. Ce bien rare se distingue par la qualité de sa construction neuve, ses équipements modernes, sa belle terrasse ensoleillée, sa suite parentale, et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du lac, des transports et de toutes les commodités.

Ref. : 38524-FLAM-A104

829 000 €

Découvrir
Appartement Annecy 5 pièce(s) 103.67 m2

ANNECY

Au coeur du triangle d'or ! Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy, cette nouvelle résidence est à mi-chemin entre les rives du lac, le centre-ville et la vieille ville. Nous vous proposons ce très beau T5 au sixième et dernier étage d'une superficie de 103.67 m² avec une terrasse de 21.97 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 33.08 m² , de 4 belles chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé Une cave en annexe et un garage double possible en supplément

Ref. : 38629-MA-C602

1 115 000 €

Découvrir