Appartement Annecy 5 pièce(s) 111 m2 CRAN GEVRIER avec 2 garages
ANNECY
La lumière naturelle devient ici votre décor quotidien, transformant chaque instant passé dans cet appartement exceptionnel en une expérience sensorielle rare. Niché dans un secteur prisé, réputé pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité paysagère, ce lieu de vie se distingue par une architecture pensée pour magnifier les volumes et offrir un confort absolu. Vous bénéficiez d'une localisation stratégique qui permet de profiter pleinement des infrastructures de proximité, tout en savourant le calme d'un cadre de vie aéré, propice à la sérénité et à la qualité de vie que recherchent les plus exigeants.
Dès l'entrée, la fluidité de la distribution impose une évidence architecturale. Avec une surface habitable généreuse de 111,90 m², cet espace déploie une logique de circulation où chaque mètre carré trouve sa fonction avec naturel. Le coeur battant du logement, un vaste séjour cuisine de 37,66 m², s'affirme comme une pièce maîtresse ouverte vers l'extérieur. L'agencement permet une transition parfaite entre les moments de convivialité gastronomique et les instants de détente dans le salon, le tout baigné par une luminosité constante qui souligne les finitions de qualité. Cette pièce de réception se prolonge naturellement vers un balcon spacieux de 20,00 m², véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, complété par un cellier extérieur très pratique de 2,57 m² pour optimiser vos besoins de stockage en plein air. C'est un espace idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées estivales.
L'espace nuit est quant à lui conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale, véritable écrin de 18,02 m², s'agrémente d'une salle d'eau privative de 2,99 m² pour offrir un refuge paisible loin du tumulte. Elle est complétée par trois chambres supplémentaires aux dimensions confortables de 10,07 m², 11,48 m² et 10,61 m², permettant d'imaginer des espaces de repos, de travail ou de création selon vos aspirations. La fonctionnalité est ici portée à son paroxysme avec une salle de bain indépendante de 4,60 m², auxquelles s'ajoutent deux WC séparés, garantissant une gestion fluide de la vie familiale matinale. Chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien, des volumes optimisés à la qualité des matériaux qui habillent les surfaces.
Vivre ici, c'est choisir un cadre de vie où le confort technologique rencontre une esthétique intemporelle. Les prestations de ce logement s'accompagnent de deux garages fermés, un atout rare et indispensable pour une tranquillité d'esprit totale dans ce secteur recherché. L'emplacement privilégié vous offre un accès immédiat aux commodités essentielles tout en garantissant une quiétude rare en milieu urbain. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier la praticité d'un environnement connecté à la jouissance d'un espace de vie vaste, lumineux et parfaitement agencé.
Nous vous invitons à venir constater par vous-même la sérénité qui émane de ces lieux en organisant une visite, afin d'explorer le potentiel de cet appartement qui ne demande qu'à devenir le théâtre de vos prochains projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous personnalisé et découvrir cet emplacement d'exception.
Ref. : 38784-FLO-A133
