T3 CENTRE ANNECY COURRIER ANNECY

Nos pépitessimilaires

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  Appartement Poisy 4 pièce(s) 91 m2

  POISY

  Laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 4 en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme et agréable à Poisy. D'une surface habitable de 91 m², il offre une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 17 m² prolongée par un jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC indépendant avec lave-mains. Un cellier vient compléter les prestations, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol. Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement au sous-sol en sus. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder.

  Ref. : 38792

  519 000 €dont 4.01% TTC d'honoraires

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  Annecy Parmelan : Duplex T6 de 158 m² en dernier étage avec terrasse

  ANNECY

  Situé au coeur du quartier très prisé du Parmelan, ce duplex T6 occupe le troisième et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Une adresse rare offrant le calme, intimité et les avantages de la proximité du centre-ville. Baigné de lumière, ce bien déploie 158 m² Carrez (180 m² au sol) : Réception : grand salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine et la salle à manger sont aujourd'hui séparés du salon mais peuvent être réunis pour créer un espace de vie traversant et ultra lumineux. Espaces Nuits : 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite en rez-de-chaussée. Caractère : Étage mansardé avec mezzanine, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Habité avec soin mais nécessitant une rénovation globale, cet appartement est une toile vierge pour votre projet dans un secteur privilégié et recherché. En annexes, un Garage fermé, une place de parking couverte privée et une cave.

  Ref. : 38761

  934 500 €dont 5% TTC d'honoraires

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  Appartement Annecy 2 pièce(s) 51.80 m2

  ANNECY

  Idéalement situé à Annecy, à proximité immédiate du très recherché quartier des Pommaries, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et proximité avec le lac. Ce bien de 51,80 m² habitables se distingue par une pièce de réception de 31,91 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte sur un vaste séjour. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon de 9,45 m² qui, grâce à sa profondeur et son garde-corps vitré, constitue une véritable extension de l'habitat en plein air. L'espace nuit a été conçu pour offrir un confort optimal avec une chambre généreuse de 12,42 m². L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle. Situé au troisième étage, ce bien est équipé de brise-soleil orientables et des volets roulants électriques. Cette opportunité rare sur le marché annécien conjugue parfaitement l'attractivité des Pommaries avec un accès rapide au lac et au centre ville. Un bien au standing irréprochable et aux finitions soignées, une véritable opportunité

  Ref. : 38734-VES-C32

  375 000 €

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