Appartement Annecy 3 pièces 83.72 m2 ANNECY

Appartement Annecy 3 pièces 83.72 m2 1/12

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Appartement Annecy 3 pièces 83.72 m2 12/12

Quartier des Galeries Lafayette, dans un immeuble de standing de 2007
Agréable appartement en très bon état comprenant un hall d'entrée, un séjour de 32m² avec acces à une terrasse exposée Sud Est de 8,20M², une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec salle de bains et salle d'eau et deux wc indépendant.
En annexes cave, local vélo.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément, en sous sol avec portes automatique.
Une belle opportunité en exclusivitée

Nos honoraires

3 pièce(s)
84 m²
1 salle(s) de bain
2 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

TRIANGLE D'OR VOLUME STANDING

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PASCAL IMMO

19 bis avenue de France
74000 Annecy
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1512€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 Annecy | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2025-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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ANNECY LE VIEUX: T4 de 95 m² rénové avec garage, à deux pas du lac

ANNECY LE VIEUX

ANNECY-LE-VIEUX : À seulement 10 minutes à pied du lac, découvrez ce bel appartement T4 de 95 m², entièrement rénové il y a deux ans, situé dans une résidence récente de 1998 avec ascenseur, dont le ravalement de façade vient tout juste d'être terminé. L'appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle avec une entrée équipée de rangements, un espace buanderie, une cuisine équipée d'environ 10 m² et un vaste séjour double de 37 m², lumineux et agréable à vivre. Côté nuit, 2 suites parentales apportent un vrai confort au quotidien, chacune pensée pour préserver l'intimité de ses occupants. Deux toilettes complètent l'ensemble. Initialement conçu avec 3 chambres, ce bien offre la possibilité de recréer facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Sa rénovation récente, son volume, son ascenseur, sa cave de 5 m² et son garage inclus dans le prix en font un bien rare sur le marché d'Annecy-le-Vieux. L'emplacement est idéal : commerces d'Albigny à 500 m, commerces des Pommaries à 350 m, Carrefour Market à proximité immédiate et arrêt de bus n°5 au pied de l'immeuble. Entre lac, commodités et confort moderne, tout se fait simplement à pied. Un appartement clé en main, modulable et parfaitement placé.

Ref. : 38794

756 000 €dont 5% TTC d'honoraires

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T4 SEYNOD 87m² AVEC TERRASSE

ANNECY

À Seynod, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement T4 de 87 m² en rez-de-terrasse, situé au sein d'une résidence récente de 2019 répondant aux dernières normes thermiques et énergétiques. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l'ensemble des pièces principales bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante et une atmosphère paisible au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec salon et cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion maîtrisée de la consommation énergétique et un confort optimal en toute saison. En annexes, ce bien dispose d'une cave . Grand garage de 17m² disponible en sus. La résidence, de belle qualité, profite également d'espaces verts soignés, d'un parking de copropriété et d'un local à vélos. Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des accès vers Annecy.

Ref. : 38801

468 500 €dont 5.28% TTC d'honoraires

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Appartement Duplex Annecy 5 pièce(s) 90.11 m2

ANNECY

Petit coup de coeur pour cet appartement Type 5 Duplex au 1er et dernier étage dans une petite copropriété intimiste, de 90 m² Carrez (126 m² utiles) qui se distingue par une organisation fonctionnelle et des volumes adaptés aux besoins d'une clientèle familiale! Le premier niveau se compose d'une entrée desservant une grande cuisine ouverte sur un spacieux salon, offrant un cadre convivial et lumineux avec un accès à un grand balcon. Le second niveau propose un dégagement distribuant quatre chambres, dont une avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. En annexes, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement couvert, un atout rare et pratique dans le secteur.

Ref. : 38767

399 000 €dont 5% TTC d'honoraires

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