VILLAZ : À seulement 15 minutes du centre-ville d'Annecy et du lac, découvrez cet appartement T3 niché dans une petite copropriété intimiste de 5 logements, issue de la réhabilitation complète d'une ancienne ferme en 2025. Un cadre de vie rare, au calme absolu, avec la ligne de bus à 500 mètres pour rejoindre le centre Courier en 20 minutes chrono.

Situé au 1er étage, cet appartement de 63,52 m² séduit par sa double exposition Sud et Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue champêtre. Deux chambres confortables, une salle de douche moderne et des WC indépendants complètent l'agencement.

Côté prestations, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, d'un cellier et d'un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). Les charges de copropriété sont très faibles.

Un bien coup de coeur, disponible immédiatement dans un lieu de vie paisible, entre nature et ville.