Type 3 traversant triangle d'or! ANNECY

Nos pépitessimilaires

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  Exceptionnel Appartement Duplex T5 en rez-de-jardin - Vue Parmelan (Naves Parmelan)

  NAVES PARMELAN

  Découvrez l'alliance parfaite entre l'appartement et la maison avec ce superbe duplex T5 en rez-de-jardin. Situé au coeur du village prisé de Naves Parmelan, il prend place dans une magnifique grange de pays entièrement réhabilitée, offrant un cadre de vie unique alliant charme, modernité et haute performance énergétique. Conçu pour offrir les volumes et l'indépendance d'une maison, cet appartement en duplex propose une distribution idéale. Le niveau principal en rez-de-jardin se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m² avec son espace cuisine, et du confort très recherché d'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, avec trois belles chambres, une salle de bain familiale et des WC indépendants. Atout exceptionnel pour un appartement, la pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse privative de près de 18 m² prolongée par un jardin de 52 m². Cet espace de vie extérieur, véritable pièce en plus, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, avec pour seul vis-à-vis la vue majestueuse sur le Parmelan. Vous bénéficiez de tous les avantages d'une maison sans ses contraintes. Deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien rare à la vente. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie privilégié aux portes d'Annecy. Contactez-nous ! Propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle.

  Ref. : 38704-2

  548 000 €

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  L'art de vivre à Cran-Gevrier : votre T4 spacieux avec balcon

  ANNECY

  Imaginez-vous poser vos valises dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre sérénité au coeur du secteur prisé de Cran-Gevrier. Cet appartement de 4 pièces, situé au premier étage, vous offre une surface habitable totale de 82,85 m², baignée de lumière et organisée pour optimiser votre confort au quotidien. C'est le pied-à-terre idéal pour celles et ceux qui recherchent le parfait équilibre entre le dynamisme de la vie citadine et le besoin d'un intérieur apaisant, sans compromis sur l'espace ou la fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 37,46 m², véritable épicentre du logement, où séjour et cuisine se rejoignent pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette belle surface décloisonnée s'ouvre généreusement sur un balcon spacieux de 12,14 m², une extension extérieure inestimable pour savourer vos petits-déjeuners sous le soleil ou organiser des dîners détendus lors des douces soirées. La circulation est pensée pour être fluide vers l'espace nuit, composé de trois chambres aux surfaces équilibrées de 12,16 m², 9,63 m² et 9,26 m², offrant à chaque occupant un sanctuaire personnel propice au repos et à la concentration. La conception de cet appartement laisse une grande place à votre imagination et à votre style de vie. Les chambres, grâce à leurs volumes généreux, vous offrent une liberté totale pour l'installation de vos rangements, dressings ou espaces de travail, vous permettant de sculpter l'intérieur selon vos goûts propres et vos besoins spécifiques. La salle de bain, équipée d'un sèche-serviette pour votre bien-être, ainsi que des WC indépendants, garantissent une organisation domestique fluide pour toute la famille. Pour couronner le tout, un cellier extérieur privatif de 2,57 m² vous apportera une solution de stockage indispensable pour libérer vos espaces de vie et conserver une maison ordonnée en toute circonstance. Situé dans un environnement privilégié, ce bien vous place à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, services, établissements scolaires et transports sont à portée de main, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et dynamisant votre vie de quartier. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de transformer ce bien en votre prochain foyer. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un lieu de vie adapté à vos projets de famille, cet appartement incarne la sérénité et la praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite approfondie et vous imprégner de l'atmosphère unique de ce logement. Votre futur projet immobilier commence ici, à Cran-Gevrier, dans un cadre où tout est prêt pour vous accueillir et vous offrir le confort que vous méritez.

  Ref. : 38784-FLO-B214

  533 000 €

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  T4 en dernier étage avec Terrasse Annecy-le-Vieux

  ANNECY LE VIEUX

  ANNECY LE VIEUX: Découvrez ce magnifique appartement quatre pièces , rare sur le marché, situé au cinquième et dernier étage dans un secteur résidentiel très recherché d'Annecy-le-Vieux. Ce bien de 113,11 m² de surface habitable est conçu pour un confort absolu. Il propose une pièce de vie exceptionnelle de 51,71 m² baignée de lumière, ainsi que trois belles chambres dont une chambre avec salle d'eau Une superbe terrasse de 21 m², accessible depuis le séjour, idéale pour se détendre avec une vue dégagée. L'aménagement intérieur est optimisé par des espaces pratiques tels qu'une buanderie et un cellier Un bien au standing irréprochable et aux finitions soignées, une véritable opportunité. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages.

  Ref. : 38669-VES-C51

  899 000 €

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