Appartement Annecy 3 pièce(s) 68 m2 ANNECY

Nos pépitessimilaires

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  144,4m² au sol, dernier étage, terrasse sud

  ANNECY LE VIEUX

  Duplex traversant avec terrasse plein sud , 4 chambres Situé dans un quartier calme et très recherché, en bas d'Annecy-le-Vieux, ce duplex prend place au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété parfaitement entretenue, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. D'une surface de 93,03 m² loi Carrez et 144,40 m² de surface utile, cet appartement de caractère séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains, ainsi que d'un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter pleinement de moments de détente ou de repas ensoleillés. Un bien familial d'exception, alliant calme, lumière et confort, où le coup de coeur est immédiat. En annexes : parking de copropriété et cave.

  Ref. : 38713

  798 000 €dont 5% TTC d'honoraires

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  Appartement 4 pièces de 87 m² avec balcon ? Cran-Gevrier

  ANNECY

  Situé dans le secteur prisé de Cran-Gevrier, aux portes immédiates d'Annecy, cet appartement de 4 pièces déploie une surface habitable de 87,94 m², offrant un cadre de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité. La localisation privilégie un accès rapide aux commodités urbaines tout en garantissant un environnement serein, idéal pour concilier vie professionnelle et temps personnel. Dès l'entrée de 5,59 m², la circulation intérieure est fluide et intelligemment agencée. Le coeur de ce bien est constitué d'un vaste espace séjour/cuisine de 40,65 m², véritable pièce maîtresse tournée vers la convivialité et la luminosité. Cet espace ouvert, modulable selon vos envies d'aménagement, permet de créer une zone de réception généreuse, parfaite pour recevoir ou profiter d'instants en famille. La conception des volumes garantit une clarté naturelle tout au long de la journée, renforçant l'impression d'espace et de bien-être. La conception de l'espace nuit a été pensée pour allier praticité et confort. Un dégagement dessert de manière harmonieuse la chambre principale de 11,16 m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle de 5,18 m² et des toilettes séparées, formant un ensemble cohérent. Par ailleurs, deux autres chambres de 10,07 m² et 10,42 m² offrent des espaces de repos confortables et bénéficient d'un accès direct au vaste séjour de 40,65 m². Cette distribution permet d'optimiser les surfaces de circulation tout en offrant à chacun son espace personnel, que ce soit pour le repos ou pour la vie quotidienne. L'extérieur prolonge agréablement les pièces de vie grâce à un balcon de 8,78 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente en plein air. En complément de ces prestations, un cellier extérieur de 2,69 m² apporte une solution de rangement pratique et indispensable au quotidien. Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser l'usage et la durabilité de votre habitat. Cet appartement allie une localisation stratégique à une configuration intérieure rationnelle et moderne. Il s'adresse aux personnes recherchant une adresse de qualité à proximité directe d'Annecy, sans compromis sur le confort ou la praticité. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier par vous-même la qualité de cet espace.

  Ref. : 38784-FLO-A122

  490 000 €

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  T4 en dernier étage avec Terrasse Annecy-le-Vieux

  ANNECY LE VIEUX

  ANNECY LE VIEUX: Découvrez ce magnifique appartement quatre pièces , rare sur le marché, situé au cinquième et dernier étage dans un secteur résidentiel très recherché d'Annecy-le-Vieux. Ce bien de 113,11 m² de surface habitable est conçu pour un confort absolu. Il propose une pièce de vie exceptionnelle de 51,71 m² baignée de lumière, ainsi que trois belles chambres dont une chambre avec salle d'eau Une superbe terrasse de 21 m², accessible depuis le séjour, idéale pour se détendre avec une vue dégagée. L'aménagement intérieur est optimisé par des espaces pratiques tels qu'une buanderie et un cellier Un bien au standing irréprochable et aux finitions soignées, une véritable opportunité. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages.

  Ref. : 38669-VES-C51

  899 000 €

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