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  • Vendu

Description

Réf : 38682
Vous êtes primo accédant, investisseurs, laissez vous séduire par cet appartement ! Idéalement situé au centre du village à coté des commerces de proximité et d'un arrêt de bus mais aussi des sentiers buccoliques, dans une petite copropriété très bien entretenue, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce type 3 duplex, de 62 m² utiles, propose en rez de chaussée son espace de vie avec un coin salon donnant sur une terrasse et une cuisine équipée avec le coin repas, une salle de bains et un wc indépendant . A l'étage ; 2 chambres dont une particulièrement grande avec ses sous pentes bien exploitables. Très lumineux avec beaucoup de rangements , cet appartement sort de l'ordinaire et saura être très fonctionnel.
Une cave et un grand parking de copropriété complètent ce bien.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Vieugy - Appartement 3 pièces duplex de 62m² au sol (52m² loi carrez)
Annecy

Vendu
  3 pièce(s)   52 m² Réf :  38682
19 bis avenue de France
74000 Annecy
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 241 lots.Les charges annuelles sont de 1608€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 Annecy | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2025-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante