Appartement Annecy 3 pièce(s) 68,36 m2 ANNECY

Nos pépitessimilaires

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  L'Exceptionnelle Sérénité d'un Attique avec Terrasse Panoramique à Annecy-le-Vieux

  ANNECY LE VIEUX

  Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans le secteur privilégié de La Varde à Annecy-le-Vieux. Cet attique remarquable, conçu pour les amoureux d'espaces généreux et de finitions soignées, s'impose comme une perle rare sur le marché. Dès les premiers pas, l'atmosphère qui se dégage des lieux séduit par son équilibre parfait entre modernité et confort thermique. Les volumes sont baignés d'une luminosité naturelle constante, créant une ambiance apaisante au sein de cette surface habitable de 109,47 m². C'est un lieu de vie pensé pour conjuguer harmonie et distinction, où chaque détail a été orchestré pour offrir une expérience résidentielle inégalée. L'organisation intérieure témoigne d'une expertise architecturale visant à maximiser le bien-être quotidien. La pièce de vie principale, vaste séjour avec cuisine ouverte, devient le point de convergence convivial de votre foyer, idéal pour des moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon avec son dressing dédié et sa salle d'eau privative attenante. Une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de circulation optimisés complètent cette configuration fonctionnelle. La fluidité entre les espaces de réception et de repos permet une vie de famille sereine ou des réceptions intimistes en toute élégance. La véritable prouesse de cette propriété réside dans son espace extérieur hors norme : une terrasse exceptionnelle de 82,46 m². Véritable prolongement de votre intérieur, ce belvédère privé offre une perspective dégagée sur les environs. Imaginez vos repas en plein air ou vos instants de détente estivaux sur cet espace rare, véritable prolongement de vos pièces de vie sous le ciel savoyard. L'aménagement de cette terrasse permet une multiplicité d'usages pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude, transformant votre quotidien en une parenthèse constante de sérénité et de grand air. Situé au sein d'un quartier prisé de la commune, ce bien offre un accès immédiat aux commodités du quotidien. Les commerces, infrastructures scolaires et espaces de verdure environnants facilitent une organisation de vie efficace et agréable. Vous bénéficierez d'un cadre de vie prestigieux, alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel à la proximité des services essentiels. C'est l'adresse idéale pour ceux qui aspirent à une qualité de vie supérieure au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Cette propriété représente un investissement pérenne dans un cadre rare à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier par vous-même le cachet incomparable de cet appartement d'exception.

  Ref. : 38301-AZ-B203

  1 271 000 €

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  Appartement Annecy Le Vieux 3 pièce(s)

  ANNECY

  Quartier Clarines/Carrés, situé dans un quartier calme et résidentiel, au deuxième étage avec ascenseur, un appartement T3 traversant d'une surface habitable d'environ 68 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/salle à manger qui donne accès à un grand balcon expo sud, un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. En annexes, vous apprécierez le local vélo commun, le parking de copropriété ainsi qu'une cave Possibilité d'acquérir un garage en sus en sous-sol.

  Ref. : 38735

  362 000 €dont 4.93% TTC d'honoraires

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  Exceptionnel Appartement Duplex T5 en rez-de-jardin - Vue Parmelan (Naves Parmelan)

  NAVES PARMELAN

  Découvrez l'alliance parfaite entre l'appartement et la maison avec ce superbe duplex T5 en rez-de-jardin. Situé au coeur du village prisé de Naves Parmelan, il prend place dans une magnifique grange de pays entièrement réhabilitée, offrant un cadre de vie unique alliant charme, modernité et haute performance énergétique. Conçu pour offrir les volumes et l'indépendance d'une maison, cet appartement en duplex propose une distribution idéale. Le niveau principal en rez-de-jardin se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m² avec son espace cuisine, et du confort très recherché d'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, avec trois belles chambres, une salle de bain familiale et des WC indépendants. Atout exceptionnel pour un appartement, la pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse privative de près de 18 m² prolongée par un jardin de 52 m². Cet espace de vie extérieur, véritable pièce en plus, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, avec pour seul vis-à-vis la vue majestueuse sur le Parmelan. Vous bénéficiez de tous les avantages d'une maison sans ses contraintes. Deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien rare à la vente. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie privilégié aux portes d'Annecy. Contactez-nous ! Propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle.

  Ref. : 38704-2

  548 000 €

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