Appartement de type 3 de 62 m² proche Impérial ANNECY

Appartement de type 3 de 62 m² proche Impérial 2/8

Appartement de type 3 de 62 m² proche Impérial 3/8

Appartement de type 3 de 62 m² proche Impérial 4/8

Appartement de type 3 de 62 m² proche Impérial 5/8

Appartement de type 3 de 62 m² proche Impérial 6/8

Appartement de type 3 de 62 m² proche Impérial 7/8

Appartement de type 3 de 62 m² proche Impérial 8/8

À coté de l'Impérial et des commerces d'Albigny ou du Parmelan au choix, découvrez cet appartement de type 3 de 62 m² au volume optimisé.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest avec vue sur le jardin de la copropriété, idéal pour profiter d'un cadre calme et lumineux. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'une loggia aménagée offrant un espace supplémentaire très appréciable.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un local à vélos, pratique pour votre quotidien.

Un bien idéalement situé, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

** €339 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
62 m²
1 salle(s) de bain
2 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

Appartement idéalement situé à deux pas du lac et des commerces d'Albigny ou du Parmelan. Très agréable et en bon état.

En bon état mais votre petite touche fera la différence. 2 fenêtres restent à changer

un œil sur lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	6,32
	Séjour	15,35
	Cuisine	9,39
	Chambre 1	11,66
	Chambre 2	11,69
	Salle de bains	3,35
	Dégagement	2,92
	W.C.	0,96

Ce bienvous intéresse ?

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pascal Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pascal Immobilier contact@pascal-transaction.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Notre agence immobilière à annecy

PASCAL IMMO

19 bis avenue de France
74000 Annecy
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 Annecy | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2025-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?

Contactez-nous !

Nos pépitessimilaires

Splendide Duplex T5 avec Grand Jardin de 128 m² - Vue Parmelan (Naves Parmelan)

NAVES PARMELAN

Découvrez l'alliance parfaite entre l'appartement et la maison avec ce superbe duplex T5 de 106 m² en rez-de-jardin. Situé au coeur du village prisé de Naves Parmelan, il prend place dans une magnifique grange de pays entièrement réhabilitée, offrant un cadre de vie unique alliant charme, modernité et haute performance énergétique. Ce duplex a été conçu pour offrir une fonctionnalité et des volumes parfaits pour la vie de famille. Le niveau principal en rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie de près de 33 m², incluant l'espace pour une cuisine ouverte, ainsi qu'une indispensable suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, l'espace est idéalement réparti entre trois belles chambres, un dressing, une salle de bain et des WC indépendants. L'atout majeur et absolument unique de ce bien est son immense jardin privatif de 128 m². Parfaitement exposé Sud-Est pour profiter d'un ensoleillement optimal, cet espace rare est une véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Imaginez créer votre potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous ressourcer dans ce havre de paix, avec la vue imprenable sur le Parmelan en toile de fond. Atout supplémentaire de taille, des combles aménageables situés au-dessus de cet étage offrent un formidable potentiel pour créer une future salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Vivez avec les volumes et l'agrément d'une maison, tout en bénéficiant de la simplicité d'un appartement à haute performance énergétique. Deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien d'exception. Une offre unique pour les amoureux d'espace et de nature, à saisir rapidement. Contactez-nous pour en savoir plus. Propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle.

Ref. : 38704-3

603 000 €

Découvrir
ANNECY LE VIEUX: T4 de 95 m² rénové avec garage, à deux pas du lac

ANNECY LE VIEUX

ANNECY-LE-VIEUX : À seulement 10 minutes à pied du lac, découvrez ce bel appartement T4 de 95 m², entièrement rénové il y a deux ans, situé dans une résidence récente de 1998 avec ascenseur, dont le ravalement de façade vient tout juste d'être terminé. L'appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle avec une entrée équipée de rangements, un espace buanderie, une cuisine équipée d'environ 10 m² et un vaste séjour double de 37 m², lumineux et agréable à vivre. Côté nuit, 2 suites parentales apportent un vrai confort au quotidien, chacune pensée pour préserver l'intimité de ses occupants. Deux toilettes complètent l'ensemble. Initialement conçu avec 3 chambres, ce bien offre la possibilité de recréer facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Sa rénovation récente, son volume, son ascenseur, sa cave de 5 m² et son garage inclus dans le prix en font un bien rare sur le marché d'Annecy-le-Vieux. L'emplacement est idéal : commerces d'Albigny à 500 m, commerces des Pommaries à 350 m, Carrefour Market à proximité immédiate et arrêt de bus n°5 au pied de l'immeuble. Entre lac, commodités et confort moderne, tout se fait simplement à pied. Un appartement clé en main, modulable et parfaitement placé.

Ref. : 38794

756 000 €dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
T4 en dernier étage avec Terrasse Annecy-le-Vieux

ANNECY LE VIEUX

ANNECY LE VIEUX: Découvrez ce magnifique appartement quatre pièces , rare sur le marché, situé au cinquième et dernier étage dans un secteur résidentiel très recherché d'Annecy-le-Vieux. Ce bien de 113,11 m² de surface habitable est conçu pour un confort absolu. Il propose une pièce de vie exceptionnelle de 51,71 m² baignée de lumière, ainsi que trois belles chambres dont une chambre avec salle d'eau Une superbe terrasse de 21 m², accessible depuis le séjour, idéale pour se détendre avec une vue dégagée. L'aménagement intérieur est optimisé par des espaces pratiques tels qu'une buanderie et un cellier Un bien au standing irréprochable et aux finitions soignées, une véritable opportunité. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages.

Ref. : 38669-VES-C51

899 000 €

Découvrir