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Description

Réf : 38803
Emplacement proche du centre ville, des Galeries Lafayette et du lac !

Dans une copropriété récente de 2020 de bon standing, au 1er étage avec ascenseur, vous découvrirez un appartement de type 3 lumineux d'une surface de 70m² qui se démarquera par ses deux terrasses des plus confortables et idéalement exposées.
Il profite d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée de qualité donnant sur les espaces extérieurs.
Coté nuit: 2 chambres, une salle de bains confortable et un wc indépendant.

En annexe: un garage en sous sol sécurisé.

Un appartement qui saura ravir ceux qui ne veulent aucun entretien mais qui recherchent de bons moments conviviaux au grand air !
** €490 000 honoraires inclus | €465 500 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Annecy 3 pièce(s) 70 m2 -Triangle d'Or avec garage
Annecy

Vendu
  3 pièce(s)   70 m² Réf :  38803
19 bis avenue de France
74000 Annecy
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 151 lots.Les charges annuelles sont de 1130€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 Annecy | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2025-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante