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Description

Réf : 38821
POISY: Appartement de type 1 bis au rez de chaussée d'une petite copropriété de 6 appartements à seulement 600 m des commerces du village et de la ligne Rythmo 1 qui dessert la gare et la Parc des Glaisins.

Ce charmant T1 bis de 22,49 m² rénové en 2010 propose une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse, une chambre, et une salle de douche avec WC.
En annexe, 2 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Libre d'occupation, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif offrant un bon rendement. Appartement vendu libre d'occupation. Dernier loyer (609 €/mois) Chauffage individuel par pompe à chaleur.

Un bien rare à ce prix et dans ce secteur. Programmez votre visite dès maintenant !
** €150 000 honoraires inclus | €142 500 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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POISY: T1 bis proche centre avec 2 parkings
Poisy

Vendu
  2 pièce(s)   22 m² Réf :  38821
19 bis avenue de France
74000 Annecy
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 Annecy | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2025-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante