SEYNOD -T4 de 83m² avec garage double possible en sus SEYNOD

Nos pépitessimilaires

• 

  
  Exceptionnel T5 en attique avec terrasse de 90 m² et vue sur le Mont Veyrier

  ANNECY

  ANNECY-LE-VIEUX : Dans un secteur résidentiel très recherché, à seulement 850 mètres du lac, ce magnifique T5 de 109 m² en dernier étage d'une résidence venant d'être livrée vous offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une incroyable terrasse de 90 m² exposée sud-est, avec une vue imprenable sur le Mont Veyrier. Les baies vitrées sont équipées de brises-soleil orientables électriques pour une maîtrise parfaite de la luminosité. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains élégante avec WC intégré, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. En sous-sol, une cave et possibilité d'un garage double en supplément. Ce bien rare sur le marché se démarque par sa terrasse exceptionnelle, sa suite parentale, sa luminosité remarquable, ses prestations haut de gamme et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, des bus et du lac.

  Ref. : 38524-flam-A301

  1 369 000 €

  Découvrir
• new
  

  
  Appartement Annecy 3 pièce(s) 68.74 m2

  ANNECY

  Découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant, niché au coeur d'une résidence contemporaine des années 2010. Idéalement situé à Seynod, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des établissements scolaires et du dynamisme du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité constante et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, un hall avec placard intégré vous accueille et mène à une pièce de vie conviviale. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux qui se prolonge naturellement vers un balcon-terrasse de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains disposant d'une fenêtre pour une aération naturelle, ainsi que d'un WC indépendant. Pour parfaire ce bien, vous disposez en annexes d'une cave et d'un garage sécurisé en sous-sol. Le bien est vendu occupé. Il garantit une perception de revenus immédiate avec un loyer de 1 131,59 €, sur la base d'un bail établi le 01/03/2018. Une exclusivité Pascal Immo à découvrir rapidement.

  Ref. : 38775

  320 000 €dont 4.92% TTC d'honoraires

  Découvrir
• new
  

  
  Appartement Annecy 5 pièce(s) 132 m2

  ANNECY

  Dans une copropriété récemment rénovée énergétiquement, découvrez ce grand appartement familial traversant de 132 m². Il se compose d'un vaste salon-séjour très lumineux, d'une cuisine ouvrant sur un balcon, et de quatre chambres ? dont une actuellement aménagée en bureau. Côté eau, une salle de bains desservant un second balcon, une salle d'eau rénovée et deux WC indépendants complètent cette configuration généreuse, idéale pour une famille. L'appartement est vendu avec deux caves réunies et un grand garage en sous-sol. À rénover selon vos goûts, ce bien offre de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement pour qui souhaite créer un intérieur sur mesure. La copropriété a bénéficié d'une rénovation énergétique complète : ravalement des façades, remplacement des fenêtres, compteurs calorifiques, vannes thermostatiques et nouvelle VMC ? autant de travaux déjà réalisés qui allègent le projet du futur acquéreur.

  Ref. : 38825

  451 000 €dont 4.88% TTC d'honoraires

  Découvrir