Appartement Cran Gevrier 4 pièce(s) 79 m2 CRAN GEVRIER

Nos pépitessimilaires

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  Appartement Duplex Annecy 5 pièce(s) 90.11 m2

  ANNECY

  Petit coup de coeur pour cet appartement Type 5 Duplex au 1er et dernier étage dans une petite copropriété intimiste, de 90 m² Carrez (126 m² utiles) qui se distingue par une organisation fonctionnelle et des volumes adaptés aux besoins d'une clientèle familiale! Le premier niveau se compose d'une entrée desservant une grande cuisine ouverte sur un spacieux salon, offrant un cadre convivial et lumineux avec un accès à un grand balcon. Le second niveau propose un dégagement distribuant quatre chambres, dont une avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. En annexes, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement couvert, un atout rare et pratique dans le secteur.

  Ref. : 38767

  399 000 €dont 5% TTC d'honoraires

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  Appartement 4 pièces de 87 m² avec balcon ? Cran-Gevrier

  ANNECY

  Situé dans le secteur prisé de Cran-Gevrier, aux portes immédiates d'Annecy, cet appartement de 4 pièces déploie une surface habitable de 87,94 m², offrant un cadre de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité. La localisation privilégie un accès rapide aux commodités urbaines tout en garantissant un environnement serein, idéal pour concilier vie professionnelle et temps personnel. Dès l'entrée de 5,59 m², la circulation intérieure est fluide et intelligemment agencée. Le coeur de ce bien est constitué d'un vaste espace séjour/cuisine de 40,65 m², véritable pièce maîtresse tournée vers la convivialité et la luminosité. Cet espace ouvert, modulable selon vos envies d'aménagement, permet de créer une zone de réception généreuse, parfaite pour recevoir ou profiter d'instants en famille. La conception des volumes garantit une clarté naturelle tout au long de la journée, renforçant l'impression d'espace et de bien-être. La conception de l'espace nuit a été pensée pour allier praticité et confort. Un dégagement dessert de manière harmonieuse la chambre principale de 11,16 m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle de 5,18 m² et des toilettes séparées, formant un ensemble cohérent. Par ailleurs, deux autres chambres de 10,07 m² et 10,42 m² offrent des espaces de repos confortables et bénéficient d'un accès direct au vaste séjour de 40,65 m². Cette distribution permet d'optimiser les surfaces de circulation tout en offrant à chacun son espace personnel, que ce soit pour le repos ou pour la vie quotidienne. L'extérieur prolonge agréablement les pièces de vie grâce à un balcon de 8,78 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente en plein air. En complément de ces prestations, un cellier extérieur de 2,69 m² apporte une solution de rangement pratique et indispensable au quotidien. Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser l'usage et la durabilité de votre habitat. Cet appartement allie une localisation stratégique à une configuration intérieure rationnelle et moderne. Il s'adresse aux personnes recherchant une adresse de qualité à proximité directe d'Annecy, sans compromis sur le confort ou la praticité. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier par vous-même la qualité de cet espace.

  Ref. : 38784-FLO-A122

  490 000 €

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  Exceptionnel Appartement Duplex T5 en rez-de-jardin - Vue Parmelan (Naves Parmelan)

  NAVES PARMELAN

  Découvrez l'alliance parfaite entre l'appartement et la maison avec ce superbe duplex T5 en rez-de-jardin. Situé au coeur du village prisé de Naves Parmelan, il prend place dans une magnifique grange de pays entièrement réhabilitée, offrant un cadre de vie unique alliant charme, modernité et haute performance énergétique. Conçu pour offrir les volumes et l'indépendance d'une maison, cet appartement en duplex propose une distribution idéale. Le niveau principal en rez-de-jardin se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m² avec son espace cuisine, et du confort très recherché d'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, avec trois belles chambres, une salle de bain familiale et des WC indépendants. Atout exceptionnel pour un appartement, la pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse privative de près de 18 m² prolongée par un jardin de 52 m². Cet espace de vie extérieur, véritable pièce en plus, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, avec pour seul vis-à-vis la vue majestueuse sur le Parmelan. Vous bénéficiez de tous les avantages d'une maison sans ses contraintes. Deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien rare à la vente. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie privilégié aux portes d'Annecy. Contactez-nous ! Propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle.

  Ref. : 38704-2

  548 000 €

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