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  • Vendu

Description

Réf : 38364
L'appartement traversant, au 6ème étage de son immeuble, se déploie sur une surface de 82,50m². Le bien s'ouvre sur un dégagement distribuant l'ensemble des pièces. En façade sud s'alignent le salon et la cuisine donnant tous deux accès à un balcon de 9m². Le bien profite d'une vue ouverte sur le Thiou et ses abords boisés, ne souffrant ainsi d'aucun vis-à-vis.
En ouvrant la cuisine sur le salon, la pièce de vie offrirait une surface de 35m².
Sur la façade opposée s'alignent les trois chambres. Enfin, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'appartement.
En annexe, vous trouverez une cave de 9m².
Un garage de 22,50m² est proposé en sus.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Type 4 traversant de 82.50m² avec garage en sus
Annecy

Vendu
  4 pièce(s)   83 m² Réf :  38364
19 bis avenue de France
74000 Annecy
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1427€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 Annecy | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2025-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante