PASCAL IMMO

Appartement Annecy 4 pièce(s) DUPLEX 101,92 m² ANNECY

Appartement Annecy 4 pièce(s)  DUPLEX 101,92 m² 1/9
Appartement Annecy 4 pièce(s)  DUPLEX 101,92 m² 2/9
Appartement Annecy 4 pièce(s)  DUPLEX 101,92 m² 3/9
Appartement Annecy 4 pièce(s)  DUPLEX 101,92 m² 4/9
Appartement Annecy 4 pièce(s)  DUPLEX 101,92 m² 5/9
Appartement Annecy 4 pièce(s)  DUPLEX 101,92 m² 6/9
Appartement Annecy 4 pièce(s)  DUPLEX 101,92 m² 7/9
Appartement Annecy 4 pièce(s)  DUPLEX 101,92 m² 8/9
Appartement Annecy 4 pièce(s)  DUPLEX 101,92 m² 9/9
Au dernier étage d'une petite copropriété de 3 étages, fraichement ravalée, nous vous proposons un type 4 en duplex très lumineux de 133 m² au sol et 102 m² carrez environ
L'appartement est composé d'une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce à vivre orientée sud avec terrasse donnant sur des espaces verts.
A ce niveau, vous trouverez également 2 chambres, une salle de douche et un WC.
A l'étage, une belle chambre en mezzanine et une salle de bains
Nombreux rangements et une grande cave de 10 m²
Pour le stationnement, un parking de copropriété est à disposition des occupants et un garage en sous-sol possible en supplément.
  • 4 pièce(s)
  • 102 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,34          
 0   Cuisine   14,01          
 0   Séjour   21,55   S       
 0   W.C.   1,36          
 0   Salle d'eau   3,35          
 0   Chambre 1   10,60          
 1   Chambre 2   11,04          
 1   Salle de bains   7,53          
 1   Mezzanine   21,90          
    Combles   9,20          
    Combles   19,10          
    Balcon   5,30          
    Cave   9,03          
    Garage   16,26          

Ce bienvous intéresse ?

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pascal Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pascal Immobilier contact@pascal-transaction.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Notre agence immobilière à annecy
PASCAL IMMO
19 bis avenue de France
74000 Annecy
04.50.23.27.39
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1450€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 Annecy | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2025-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?

Contactez-nous !

Nos pépitessimilaires

  • Appartement / Loft de charme avec vue lac et montagne à Annecy le Vieux
    ANNECY LE VIEUX
    Découvrez ce superbe loft niché au dernier étage d'un ancien corps de ferme réhabilité. Un bien rare mêlant volumes spectaculaires et charme authentique, dans un environnement calme et paisible. Avec 168 m² de surface utile (116,22 m² loi Carrez), ce bien traversant offre un intérieur soigné, baigné de lumière, aux prestations haut de gamme. Il s'organise autour d'un vaste espace de vie cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'un coté avec dressing et salle d'eau et de l'autre coté de deux chambres avec rangements. Un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un wc indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 50 m², d'une cave et d'un parking privatif pour deux voitures. Chauffage réversible par pompe à chaleur air/air. A proximité immédiate des écoles, collège, IUT et axes autoroutiers, ce bien d'exception aux volumes généreux en excellent état général en font un véritable coup de coeur ... Peut-être votre prochaine adresse ?
    Ref. : 38680
    1 199 000 €dont 3.36% TTC d'honoraires
  • Appartement Annecy 2 pièce(s) 51.80 m2
    ANNECY
    Idéalement situé à Annecy, à proximité immédiate du très recherché quartier des Pommaries, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et proximité avec le lac. Ce bien de 51,80 m² habitables se distingue par une pièce de réception de 31,91 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte sur un vaste séjour. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon de 9,45 m² qui, grâce à sa profondeur et son garde-corps vitré, constitue une véritable extension de l'habitat en plein air. L'espace nuit a été conçu pour offrir un confort optimal avec une chambre généreuse de 12,42 m². L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle. Situé au troisième étage, ce bien est équipé de brise-soleil orientables et des volets roulants électriques. Cette opportunité rare sur le marché annécien conjugue parfaitement l'attractivité des Pommaries avec un accès rapide au lac et au centre ville. Un bien au standing irréprochable et aux finitions soignées, une véritable opportunité
    Ref. : 38734-VES-C32
    375 000 €
  • Appartement Annecy 4 pièce(s) 88.76 m2
    ANNECY
    Au coeur du triangle d'or ! Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy, cette nouvelle résidence est à mi-chemin entre les rives du lac, le centre-ville et la vieille ville. Nous vous proposons ce très beau T4 au troisième étage d'une superficie de 88.76 m² avec une terrasse de 36.97 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 33.59 m² , de 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, d'une salle de bains et d'un WC séparé Une cave en annexe et un garage double possible en supplément
    Ref. : 38629-MA-A301
    829 000 €
Envie d'un coup d'œil régulier sur nos dernières pépites immobilières ? Des nouvelles de nos Agents actifs et entiers ?

Inscrivez-vous à notre newsletter 100% authentique et garantie sans spam !
Je m'inscris
outdatedbrowser.title

outdatedbrowser.description outdatedbrowser.http://outdatedbrowser.com/fr

×