Plateau hors d'eau hors d'air en dernier étage avec terrasse VILLAZ

Nos pépitessimilaires

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  Appartement Attique Annecy 4 pièce(s) 94 m2

  ANNECY LE VIEUX

  Situé au dernier étage d'un immeuble récent de 2019, ce bel appartement de type 4, en excellent état, séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC indépendant, puis d'un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée Mobalpa. L'ensemble donne accès à une magnifique terrasse d'angle de 35 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Une buanderie avec rangements, très pratique au quotidien, complète l'espace de vie. L'espace nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième chambre avec accès à un balcon, une salle de bains principale équipée de deux vasques. L'appartement bénéficie d'une triple exposition et d'une vue imprenable sur les montagnes des deux côtés, apportant lumière et sensation d'espace tout au long de la journée. En annexes : deux caves dont une pour la moto si vous en avez une sinon c'est une cave supplémentaire, un grand garage double possible de 42 m² au prix de 83 000 €, un garage à vélos, et un parking de copropriété. Un bien rare, alliant confort moderne, extérieurs généreux et cadre de vie privilégié. Allez, tentez l'expérience !

  Ref. : 38757

  1 081 600 €dont 4% TTC d'honoraires

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  T3 duplex avec jardin de 173.80 m² Annecy-le-Vieux, secteur Sur les Bois

  ANNECY LE VIEUX

  Dans un cadre bucolique, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 69,8 m², aménagé au sein d'une ancienne bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. Une résidence intimiste où authenticité et prestations contemporaines se conjuguent à la perfection. Véritable alternative à la maison, ce bien séduit par son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 27,3 m² réunissant le séjour et la cuisine. Cet espace, baigné de lumière, ouvre sur un jardin privatif de 139 m² exposé Ouest. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier très pratique et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres (de 11,6 m² et 12,5 m²). Une salle d'eau vient parfaire ce niveau supérieur. Équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, ce logement bénéficie de prestations modernes alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Idéalement situé, vous rejoindrez le lac d'Annecy en seulement 14 minutes à vélo, les commerces de proximité en 8 minutes à vélo, l'autoroute Annecy Nord en 10 minutes et la ligne de bus n°5 se trouve à seulement 1 km. Rare sur le marché, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes des commodités annéciennes. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le compromis parfait entre appartement et maison. Photos réalisées par IA.

  Ref. : 38733-002b

  549 000 €

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  Appartement Annecy Le Vieux 4 pièce(s) 101.84 m2

  ANNECY LE VIEUX

  Situé dans une petite copropriété de 3 lots, des années 60, appartement familial de type 4 en rez de chaussée, comprenant un hall d'entrée avec dressing, un séjour double donnant sur un balcon terrasse de 18m² et accès direct au jardin commun de la copropriété, une cuisine indépendante équipée avec ouverture donnant sur le séjour, trois chambres avec placards pour chacune, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. En annexe, une cave en sous-sol. En complément, la jouissance du jardin commun (869m²) et d'une terrasse sur l'arrière du bâtiment et de deux place de parking de copropriété.

  Ref. : 38724

  540 000 €dont 4.85% TTC d'honoraires

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