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    • Exclusif

Description

Réf : 38220
SEYNOD, limite ANNECY: Dans un secteur calme, excellent compromis maison/appartement pour ce duplex de 109 m² entièrement rénové avec goût. Vous serez séduits par sa configuration originale et ses volumes en demi niveaux.
Cette habitation se compose d'une cuisine équipée avec un ilot central convivial et de nombreux rangements, ouverte sur la salle à manger et donnant sur une belle terrasse de 55 m² sans vis à vis.
Tout a été pensé dans le salon cosy surplombant la pièce principale, avec ses branchements pour rétroprojecteur et home cinéma. 3 chambres avec placard sur mesure, une salle de douches, une salle de bains avec WC et un espace mezzanine. Garage avec porte motorisée et 2 places de parking privatives.
Vous profiterez également au bout de la terrasse d'un bel espace vert commun clos.
Une situation idéale à proximité immédiate des commerces, à 200 m des arrêts de bus et de la piste cyclable menant directement au centre ville d'ANNECY en seulement 10 minutes à vélo.
Le plus, de faibles consommations énergétiques grâce au chauffage de ville!
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Maison mitoyenne entièrement rénovée
Seynod

Vendu
  5 pièce(s)   104 m² Réf :  38220
19 bis avenue de France
74000 Annecy
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1967€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 Annecy | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2025-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante