Local à usage professionnel ou d'habitation ANNECY

Nos pépitessimilaires

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  T4 rénové avec rez-de-jardin et vue montagnes à Poisy

  POISY

  POISY : Dans un environnement paisible, à seulement 300 mètres de la ligne Rythmo n°1, découvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements. Entièrement refait à neuf, ce T4 offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue époustouflante sur les montagnes. L'entrée avec rangements mène à une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement admirer le panorama. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant une organisation confortable et fonctionnelle pour une famille ou un couple en quête d'espace. En annexes, vous bénéficierez d'une grande cave, de deux places de parking privatives et de la possibilité d'acquérir un garage en complément. Entre rénovation soignée, copropriété à taille humaine, extérieur agréable et vue rare sur les montagnes, cet appartement coche toutes les cases du coup de coeur.

  Ref. : 38808

  449 000 €dont 4.42% TTC d'honoraires

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  T3 bis dernier étage avec terrasse et vue dégagée Annecy-le-Vieux

  ANNECY LE VIEUX

  ANNECY-LE-VIEUX : Dans le quartier très recherché de Sur les Bois, à seulement 10 minutes du lac et 7 minutes de l'autoroute, découvrez ce superbe T3 bis niché au 2ème et dernier étage d'une bâtisse de caractère, entièrement réhabilitée en une résidence intimiste de 6 logements. Ce bien rare développe 103,9 m² utiles (68,1 m² habitables) et séduit par son séjour cathédrale de 41,7 m² inondé de lumière, avec 4 mètres de hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse de 18,7 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit se compose de 2 chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une vie de famille moderne. Côté annexes, rien ne manque : un cellier privatif sur le palier, un local vélo sécurisé, un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent le bien. Chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique garantissent confort et efficacité énergétique. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de lieux atypiques et lumineux, alliant le cachet de l'ancien, des volumes généreux et des prestations actuelles. Un dernier étage avec terrasse, dans une ambiance paisible et arborée: ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie unique.

  Ref. : 38733-202

  599 000 €

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  Appartement Attique Annecy 4 pièce(s) 94 m2

  ANNECY LE VIEUX

  Situé au dernier étage d'un immeuble récent de 2019, ce bel appartement de type 4, en excellent état, séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC indépendant, puis d'un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée Mobalpa. L'ensemble donne accès à une magnifique terrasse d'angle de 35 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Une buanderie avec rangements, très pratique au quotidien, complète l'espace de vie. L'espace nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième chambre avec accès à un balcon, une salle de bains principale équipée de deux vasques. L'appartement bénéficie d'une triple exposition et d'une vue imprenable sur les montagnes des deux côtés, apportant lumière et sensation d'espace tout au long de la journée. En annexes : deux caves dont une pour la moto si vous en avez une sinon c'est une cave supplémentaire, un grand garage double possible de 42 m² au prix de 83 000 €, un garage à vélos, et un parking de copropriété. Un bien rare, alliant confort moderne, extérieurs généreux et cadre de vie privilégié. Allez, tentez l'expérience !

  Ref. : 38757

  1 081 600 €dont 4% TTC d'honoraires

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