Opportunité rare : Au coeur du joli village de Sillingy !
Nous vous proposons un appartement surprenant d'une surface de 223 m² au sol et 177 m² carrez, au premier étage d'une maison de caractère avec jardin.
Un compromis idéal entre maison et appartement
Les Atouts Majeurs de ce Bien :
- Un emplacement Privilégié : Une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, tout en profitant d'une vie "tout à pied" au calme avec toutes les commodités au bout de la rue : Boulangerie, supérette, pharmacie, coiffeur, bureau de tabac...
- Espace et Volume : En Duplex, situé au premier et dernier étage, vous trouverez 5 belles chambres (possibilité 6), 3 salles de bains et 3 WC.
- Un extérieur : Un jardin accessible directement depuis l'appartement, parfait pour vos moments de détente en famille.
Idéal pour accueillir une grande famille avec des enfants de tous les âges... Oubliez le stress des trajets en voiture ! Tout est à portée de main pour vos enfants :
Scolarité : Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied.
Transports : Bus directs pour les lycées du secteur et réseau SIBRA à deux pas pour rejoindre Annecy facilement.
Ce bien ne se contente pas d'offrir de beaux volumes habitables ; il dispose également d'un volume d'annexes en rez-de-chaussée (garages, caves) accessibles directement de l'intérieur et d'un stationnement extérieur. Ces espaces peuvent être réinventés selon vos besoins : atelier d'artiste, salle de sport, bureau, entrepôt ou tout simplement des rangements supplémentaires.
Un bien atypique à voir absolument !
** €549 900 honoraires inclus | €524 900 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
