Local commercial Annecy 45 m2 DROIT AU BAIL ANNECY

Local commercial Annecy 45 m2 DROIT AU BAIL 1/1

DROIT AU BAIL d'un local commercial d'une surface d'environ 45 m² bénéficiant d'une vitrine de plus de 5 m de long, en rez-de-chaussée adapté pour l'accessibilité PMR.
Idéalement situé à Annecy, une belle visibilité sur un axe passant dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces variés, proche de l'école des Tilleuls.
Transport en commun en face du local .
Exercice possible pour une activité professionnelle, commerciale ou artisanale!

** 117 000 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

45 m²

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74000
Ville
ANNECY
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
117000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1440 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
1440 EUR
Prestations / charges
LOYER 1440 TTC

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
540 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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PASCAL IMMO

19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 540€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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