Local commercial Annecy 76 m2 ANNECY

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FONDS DE COMMERCE -
Activités de salon de coiffure et esthétique et produits de cosmétiques. Possibilité d'autres activités à usage commercial.
Actuellement, salon de coiffure de 77 m² ,climatisé, composé de 7 postes de travail, 3 bacs à shampoings, un arrière magasin et une réserve.
En bon état, propre et sain, clientèle mixte et fidélisée.
Etablissement très bien situé, en rez-de-chaussée adapté pour l'accessibilité PMR , devanture de plus de 6m linéaire, axe passant sur zone piétonne entouré de nombreux commerces variés, parkings environnants gratuits.
Beau potentiel de développement et chiffre d'affaire croissant avec reprise d'une salariée.
POSSIBILITE d'acheter les murs.

** €55 000 honoraires inclus | €50 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
76 m²

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74000
Ville
ANNECY
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
55000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
953 EUR
Provision sur charges
222 EUR
Prestations / charges
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE
Loyer charges comprises
1458 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
8
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
222 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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PASCAL IMMO

19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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