T1 DERNIER ETAGE 30 m² CRAN GEVRIER CRAN GEVRIER

Une belle opportunité d'investir dans un dernier étage limitrophe avec la commune d'Annecy, tout faire à pied, d'une surface de 30 m² comprenant une pièce principale ouverte sur une vue dominante exposée ouest, une cuisine avec un balcon et un cellier, une salle de bain et wc. A rénover.
L'autre opportunité, rare pour la vente d'un studio, un garage simple en compris dans le prix ainsi qu'une cave au sous-sol.

** 161 200 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
30 m²
1 salle(s) de bain

L'avis de nos supers agents

GARAGE DERNIER ETAGE IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR PROXIMITE ANNECY COURIER

DES TRAVAUX A FAIRE

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
6
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
161200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
821 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
68

Surfaces

Surface
30 m2

Extérieur

Année construction
1970

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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PASCAL IMMO

19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 821€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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