Groisy T1 - 25,36 m² avec une cave GROISY

Groisy T1 - 25,36 m² avec une cave 10/10

Coup de coeur pour cet appartement vendu meublé, situé dans une petite copropriété où règne une ambiance très agréable, les voisins se retrouvant dans le jardin à l'arrière de la maison pour partager des bons moments.

Entièrement rafait avec gout, une pièce principale, une cuisine ouverte équipée, des grands placards de rangements, la salle de bains équipée avec des wc.

Au sous-sol une grande cave de 12 m² et une place de parking en extérieur.

** 200 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
25 m²
1 salle(s) de bain

L'avis de nos supers agents

BELLE RENOVATION. COUP DE COEUR. JARDIN DE COPROPRITE AGREABLE. RENOVATION TOITURE PAYEE

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
221 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
60

Surfaces

Surface
25 m2
Surface loi Carrez
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
163 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Séjour-Cuisine	21,39
1	Salle d'eau	3,97
-1	Cave	12

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PASCAL IMMO

19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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