Annecy le vieux- Appartement 2 pièce(s)- 57m² ANNECY

Nos pépitessimilaires

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  144,4m² au sol, dernier étage, terrasse sud

  ANNECY LE VIEUX

  Duplex traversant avec terrasse plein sud , 4 chambres Situé dans un quartier calme et très recherché, en bas d'Annecy-le-Vieux, ce duplex prend place au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété parfaitement entretenue, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. D'une surface de 93,03 m² loi Carrez et 144,40 m² de surface utile, cet appartement de caractère séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains, ainsi que d'un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter pleinement de moments de détente ou de repas ensoleillés. Un bien familial d'exception, alliant calme, lumière et confort, où le coup de coeur est immédiat. En annexes : parking de copropriété et cave.

  Ref. : 38713

  798 000 €dont 5% TTC d'honoraires

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  T4 ANNECY ALBIGNY TERRASSE 126m²

  ANNECY LE VIEUX

  A deux pas du lac. Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied du lac, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex offrant un véritable esprit maison. Situé au 2? et dernier étage d'une élégante maison des années 50 entièrement rénovée en 2008, ce bien rare développe 82 m² Carrez (126 m² au sol) et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le premier niveau accueille deux belles chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative, une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse idéalement exposée, véritable prolongement de l'appartement, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un espace supplémentaire permet d'aménager une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Cette petite copropriété intimiste de seulement 4 lots bénéficie également d'un agréable jardin collectif, renforçant encore le caractère résidentiel et convivial des lieux. Un grand garage est proposé en supplément du prix. Un bien rare sur le marché, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison, le calme d'un quartier résidentiel et la qualité de vie incomparable d'Annecy-le-Vieux.

  Ref. : 38819

  735 000 €dont 5% TTC d'honoraires

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  Appartement Duplex Annecy 5 pièce(s) 90.11 m2

  ANNECY

  Petit coup de coeur pour cet appartement Type 5 Duplex au 1er et dernier étage dans une petite copropriété intimiste, de 90 m² Carrez (126 m² utiles) qui se distingue par une organisation fonctionnelle et des volumes adaptés aux besoins d'une clientèle familiale! Le premier niveau se compose d'une entrée desservant une grande cuisine ouverte sur un spacieux salon, offrant un cadre convivial et lumineux avec un accès à un grand balcon. Le second niveau propose un dégagement distribuant quatre chambres, dont une avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. En annexes, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement couvert, un atout rare et pratique dans le secteur.

  Ref. : 38767

  399 000 €dont 5% TTC d'honoraires

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