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Appartement Annecy 2 pièces 50.53 m2 ANNECY

Appartement Annecy 2 pièces 50.53 m2 1/5
Appartement Annecy 2 pièces 50.53 m2 2/5
Appartement Annecy 2 pièces 50.53 m2 3/5
Appartement Annecy 2 pièces 50.53 m2 4/5
Appartement Annecy 2 pièces 50.53 m2 5/5
Dans une résidence récemment ravalée, au 4 ème étage, venez découvrir ce lumineux 2 pièces.
Grand appartement baigné de soleil, il se compose d'une pièce de vie ouvert sur une véranda , ainsi qu'une cuisine fermée mais avec possibilité d'ouverture.
Coté nuit: une grande chambre, salle de bains et wc séparé.
Vous trouverez de nombreux rangement dans ce bien ainsi qu'un balcon.
En annexes: une cave et parking de copropriété
** 261 000 € honoraires inclus | 249 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 51 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • Ensoleillement idéal Belle surface à réinventer
Les gros <span>+</span>

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    261000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    89
  • Charges annuelles (ALUR)
    1740 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    50.53 m2
  • Surface loi Carrez
    50.53 m2
  • Surface séjour
    15.83 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163.66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38.29 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall   9,47          
    W.C.   1,01          
    Salle de bains   3,30          
    Chambre   10,29          
    Cuisine   10,63          
    Séjour   15,83          
    Balcon   3,14          
    Véranda   6,81          

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Pascal Immobilier
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 89 lots.Les charges annuelles sont de 1740€.
Affichage des informations légales : Pascal Immobilier | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 379542764 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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