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Appartement Annecy 2 pièce(s) 52 m2 ANNECY

Appartement Annecy 2 pièce(s) 52 m2 1/6
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Appartement Annecy 2 pièce(s) 52 m2 6/6
Située à Annecy centre ville, quartier Banque de France, "LES CASTALIES" est une résidence de services pour personnes agées.
Vous profiterez de la convivialité et de la sécurité assurées par les équipes en place et également de services complémentaires.
Appartement de deux pièces de 56,62m², situé au troisième étage avec ascenseur, au calme, très bien exposé avec vue dégagée sur Annecy et les montagnes.
Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour sur balcon plein Sud, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. En annexe une cave en sous-sol.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Charges annuelles : 10800€
** 165 000 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 57 m²
  • 1 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    221
  • Charges annuelles (ALUR)
    10800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    56.62 m2
  • Surface loi Carrez
    56.62 m2
  • Surface séjour
    28.17 m2
  • Surface terrasse
    5.96 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pascal Immobilier
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 221 lots.Les charges annuelles sont de 10800€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Pascal Immobilier | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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