Pascal Immo

T2 de 53m² au 4e étage - Quartier Novel ANNECY

T2 de 53m² au 4e étage - Quartier Novel 1/6
T2 de 53m² au 4e étage - Quartier Novel 2/6
T2 de 53m² au 4e étage - Quartier Novel 3/6
T2 de 53m² au 4e étage - Quartier Novel 4/6
T2 de 53m² au 4e étage - Quartier Novel 5/6
T2 de 53m² au 4e étage - Quartier Novel 6/6
Venez découvrir cet appartement entièrement refait de type 2 de 53m² au 4e étage de son immeuble.
L'appartement s'ouvre sur un dégagement avec placard donnant accès à la salle de douches avec réchauffeur de boucle pour l'économie d'eau, et les WC séparés.
Le salon de 21m² profite d'un balcon de 4m². La cuisine, refaite en 2019 a également son balcon, tout comme la chambre qui possède un dressing de 2,6m².
Pour votre confort, le bien est équipé de volets roulants électriques. L'immeuble a un gardien.
Commerces et groupes scolaires à proximité
En annexe, une cave de 3,5m².

** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 53 m²
  • 1 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Taxe Foncière
    604 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    1740 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    A été voté :
    Remise en état des communs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface loi Carrez
    53 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Pascal Immobilier
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 1740€.
Affichage des informations légales : Pascal Immobilier | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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