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T2 VILLY LE PELLOUX 44m² AVEC TERASSE ET GARAGE VILLY LE PELLOUX

T2 VILLY LE PELLOUX 44m² AVEC TERASSE ET GARAGE 1/10
T2 VILLY LE PELLOUX 44m² AVEC TERASSE ET GARAGE 2/10
T2 VILLY LE PELLOUX 44m² AVEC TERASSE ET GARAGE 3/10
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T2 VILLY LE PELLOUX 44m² AVEC TERASSE ET GARAGE 10/10
Venez découvrir cet appartement idéal pour un jeune couple.
A deux pas de l'accès autoroute tout en étant au calme dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement n'attend plus que vous.
Accessible aux PMR avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard et des WC séparés, un joli salon ouvert sur une terrasse confortable exposée sud-ouest et une cuisine équipée.
Une chambre parentale qui donne accès à la salle de bains .
Un garage fermé en sous sol et local à vélo commun complète ce bien.
Chauffage individuel électrique, faibles charges et école à proximité.
** 235 000 € honoraires inclus | 223 250 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 44 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • Vous arrivez et vous posez vos valises, au calme, vous vous posez sur la terrasse expo sud ouest, idéal pour l'apéro en rentrant du boulot
Les gros <span>+</span>
  • A vous de me le dire?

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Charges forfaitaires
    60 EUR
  • Prestations / charges
    entretien courant et syndic
  • Taxe Foncière
    400 EUR
  • Coût Energie
    840 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    44 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bienvous intéresse ?

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Pascal Immobilier
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Pascal Immobilier | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021

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