Appartement, Résidence de services 2 pièce(s) ANNECY
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Situé à Annecy centre ville, quartier Banque de France, " LES CASTALIES" est une résidence de services pour personnes agées.
Vous profiterez de la convivialité et de la sécurité assurées par les équipes en place et également de services complémentaires.
Appartement de deux pièces de 52,95 m², situé au quatrième étage avec ascenseur, au calme, très bien exposé avec vue dégagée sue Annecy et les Montagnes.
Il se composes d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour sur balcon plein Sud, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. En annexe une cave en sous sol.
Charges annuelles: 10 236€
** 220 000 €honoraires inclus | 210 000 €hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 221 lots.Les charges annuelles sont de 10236€. Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 | Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/05/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?
A proximité du centre Courier et de la gare, profitez de ce beau T2 de 38 m² au sein d'une copropriété végétalisée et agréable à vivre, bien située.
La pièce de vie de 20 m² ouverte sur un balcon de 9 m² est une invite à la détente devant une belle vue. Vous profiterez également d'une belle chambre avec espace bureau et placard et d'une salle d'eau avec WC.
En complément, vous bénéficierez d'un garage pour votre confort.
T2 avec bureau de 38m² carrez + 26m² utiles en dernier étage
ANNECY LE VIEUX
Quartier des Clarines - Commerces et groupes scolaires à proximité
Venez découvrir cet appartement de Type 2 plus un bureau (moins de 9m² carrez mais peut évidemment servir de chambre) au cinquième et dernier étage de son immeuble profitant d'une triple exposition avec une surface totale de 64,39m² au sol dont 38m² carrez.
le bien s'ouvre sur un hall avec placard, distribuant d'une part le salon de 22m² au sol et sa cuisine ouverte et d'autre part, l'espace nuit composé d'une chambre, du bureau, d'une salle de bains entièrement refaite et d'un WC séparé.
En annexe, une cave de 2,60m².
Chauffage collectif gaz
Charges mensuelles de 130 euros
Taxe Foncière de 602€
Appartement vendu loué au coeur du triangle d'or !
Au 5ème étage sans ascenseur, d'une résidence idéalement située, venez découvrir un atypique appartement de 60,59m² se composant : d'une pièce de vie exposée Ouest, d'une cuisine séparée, d'un espace bureau rejoingnant une grande chambre et une salle de douches avec WC.
Autres atouts : De nombreux rangements et une belle luminosité.
En annexes: une grande cave et un parking de copropriété.
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