T4 de 89 m² en Rez de jardin avec garage et parking privé EPAGNY METZ TESSY

T4 de 89 m² en Rez de jardin avec garage et parking privé 1/1

Dans une jolie résidence située à l'entrée du village, nous vous proposons un T4 de 89 m² avec une grande terrasse et un jardin de 89 m² orienté Sud/Ouest. Cet appartement est composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 16m² orientée SUD, 3 chambres donnant sur le rez de jardin, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Au pied de la résidence se trouve la piste cyclable pour un accès en 2 minutes au centre commercial, ou encore à Annecy ...
En plus, cet appartement bénéficie d'une cave, d'une place de parking et d'un garage en sous sol. Frais de notaire offerts!

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bain
3 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
3
Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Prix
590500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
69
Dont lots d'habitation
69
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
89.53 m2
Surface loi Carrez
89.53 m2
Surface séjour
31.95 m2
Surface Dépendance(s)
6.86 m2
Surface terrasse
16.64 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
2
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	2,16
0	Séjour-Cuisine	31,95
0	Chambre 1	11,41
0	Salle d'eau	2,83
0	Chambre 2	9,05
0	Chambre 3	13,33
0	Salle de bains	5,73
0	W.C.	2,25
0	Dégagement	8
0	Rangement	2,82

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PASCAL IMMO New

19 bis avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Affichage des informations légales : PASCAL IMMO New | Raison sociale : SARL PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI74012016000010942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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