T3 à Saint Félix en dernier étage ST FELIX

Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, T3 de 46,50 m² au 1er et dernier étage d'une copropriété de 2009 avec une entrée indépendante. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour exposé sud ouest, 2 chambres dont une avec placard, une salle de douches, WC séparé. En annexe, vous apprécierez les 2 places de stationnement privatives.
L'appartement est actuellement loué 690 euros par mois et sera libre à compter d'août 2023. Le plus, les charges de copropriété de seulement 75 euros par an et l''entrée d'autoroute à seulement 5 minutes!

** 195 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
47 m²
2 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
690 EUR
Charges forfaitaires
6 EUR
Prestations / charges
Charges annuelles de 75 euros

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
75 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.5 m2
Surface loi Carrez
46.5 m2
Surface au sol
46.5 m2
Surface séjour
20.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2009
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
292 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
872 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 872€ et 1180€.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3		Carrelage
0	Cuisine - Salle à manger	21,80	SO	Carrelage	Dont 2,90 < 1,80 m
0	SDB WC	5,20	NE	Carrelage	Dont 3,2 à< 1,80 m
0	Bureau	8	NE	Parquet Flottant	Dont 3,3 < 1,80 m
1	Chambre	10	NE	Parquet Flottant	Dont 3,8 < 1,80 m

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PASCAL IMMO

19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 75€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante