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PRINGY - 2 pièce(s) - 45 m² PRINGY

PRINGY - 2 pièce(s) - 45 m² 2/8
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Coup de coeur pour cet appartement au 1 ère étage d'un immeuble standing de 2018, en excellent état, composé d'un hall avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon de 23,32 m² donnant sur une terrasse agréable de 8m² sans vis-à-vis, une chambre de 11,66 m² avec son dressing tout aménagé, la salle de bains équipée et wc. Au sous-sol un garage compris de 16m². Un parking de copropriété.
Belles prestations, proche du centre de Pringy et de toutes ses commodités.
** 310 000 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 45 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • Prestations de qualité, fonctionnel et son emplacement.
Les gros <span>+</span>
  • Une route permettant de ne pas avoir de risque de vis à vis.

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    100

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface séjour
    23.31 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2017
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • URL origine pige
    https://www.paruvendu.fr/immobilier/vente/superbe-t2-avec-vue-degagee-sur-le-clocher-et-le-parmelan/particulier/1265114980A1KIVHAP000

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Balcon Terrasse   8          
 1   Cuisine - Salle à manger   23,31          
 1   Chambre   11,66         AVEC DRESSING 
 1   Salle de bains   6,50         TOUT EQUIPEE 
 -1   Garage simple compris   16         COMPRIS DANS LE PRIX 

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PASCAL IMMO
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1180€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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