PRINGY - 2 pièce(s) - 45 m² PRINGY

Coup de coeur pour cet appartement au 1 ère étage d'un immeuble standing de 2018, en excellent état, composé d'un hall avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon de 23,32 m² donnant sur une terrasse agréable de 8m² sans vis-à-vis, une chambre de 11,66 m² avec son dressing tout aménagé, la salle de bains équipée et wc. Au sous-sol un garage compris de 16m². Un parking de copropriété.
Belles prestations, proche du centre de Pringy et de toutes ses commodités.

** 310 000 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
45 m²
1 salle(s) de bain
1 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

Prestations de qualité, fonctionnel et son emplacement.

Une route permettant de ne pas avoir de risque de vis à vis.

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
1180 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
100

Surfaces

Surface
45 m2
Surface séjour
23.31 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Année construction
2018
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/11/2017
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an

Commentaires

URL origine pige
https://www.paruvendu.fr/immobilier/vente/superbe-t2-avec-vue-degagee-sur-le-clocher-et-le-parmelan/particulier/1265114980A1KIVHAP000

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Balcon Terrasse	8
1	Cuisine - Salle à manger	23,31
1	Chambre	11,66			AVEC DRESSING
1	Salle de bains	6,50			TOUT EQUIPEE
-1	Garage simple compris	16			COMPRIS DANS LE PRIX

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19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 1180€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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