VIEUGY 2 pièce(s) 42 m2 avec garage possible VIEUGY

VIEUGY 2 pièce(s) 42 m2 avec garage possible 2/9

VIEUGY 2 pièce(s) 42 m2 avec garage possible 3/9

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VIEUGY 2 pièce(s) 42 m2 avec garage possible 9/9

Dans un écrin de verdure, au deuxième étage et dernier avec ascenseur, un immeuble de 2009, vous apprécierez le calme en visitant cet appartement composé d'un hall d'entrée, un salon donnant sur une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec accès à la salle de bains équipée, des placards de rangements. Au sous-sol et accessible avec l'ascenseur une cave, un garage possible (à 20000€ en plus du prix) et un garage à vélos.
A proximité du centre de Vieugy et des transports en commun à pied.

** 258 000 € honoraires inclus | 243 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
42 m²
1 salle(s) de bain
1 chambre(s)

L'avis de nos supers agents

La verdure, le calme et la terrasse.

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
258000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
597 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
1450 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
120

Surfaces

Surface
42 m2
Surface séjour
15.56 m2
Surface terrasse
10.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2009
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé, Garage Simple, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/06/2009
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Hall	2,76
2	Placard	0,47			PLACARD D ENTREE
2	Salon	15,56			AVEC UNE TERRASSE DE 10M²
2	Cuisine équipée	5,15			OUVERTE SUR LE SALON
2	Chambre	11,36
2	Placard	0,66			DANS LA CHAMBRE
2	Salle de bains	4,55			EQUIPEE DOUCHE
2	W.C.	1,62
2	Terrasse	10,50
-1	Cave	2
-1	Garage	14,30

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PASCAL IMMO

19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 1450€.
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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