2 pièces, Résidence de services ANNECY

Dans une résidence de services pour personnes âgées " Les Castalies" à Annecy centre ville;
Appartement deux pièces de 47,49m², situé au troisième étage avec ascenseur, en bon état général, au calme et exposé Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. En annexe une cave en sous sol.
Charges annuelles : 8400 €

** 180 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
47 m²
1 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Annecy - Banque de France
Etage
3
Nombre étages
7
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Charges annuelles (ALUR)
8400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
47.49 m2

Extérieur

Année construction
1991
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Monobloc
Style
Années 90
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2020
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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PASCAL IMMO

19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 8400€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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