PASCAL IMMO

Appartement Annecy 2 pièce(s) 51,70m2 Annecy

Appartement Annecy 2 pièce(s) 51,70m2 1/5
Appartement Annecy 2 pièce(s) 51,70m2 2/5
Appartement Annecy 2 pièce(s) 51,70m2 3/5
Appartement Annecy 2 pièce(s) 51,70m2 4/5
Appartement Annecy 2 pièce(s) 51,70m2 5/5
Dans une résidence de services pour personnes agées "LES CASTALIES" à Annecy centre ville :
T2 situé au premier étage avec ascenseur, en bon état général, au calme, exposé Est. Il se compose d'un hall d'entrée avec cuisine aménagée, un séjour avec balcon, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec wc. En annexe un garage possible en supplément et une cave en sous sol.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 52 m²
  • 1 chambre(s)

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    Annecy
  • Secteur
    Annecy - Banque de France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    220
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    10500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.7 m2
  • Surface loi Carrez
    51.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,63          
    Séjour   21,91          
    Salon   18,02          
    Chambre 1   14,28          
    Salle d'eau   9,75          
    Cuisine   5,51          
    Salle de bains   4,35          

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Notre agence immobilière à annecy
PASCAL IMMO
19 bis avenue de France
74000 Annecy
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots.Les charges annuelles sont de 10500€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 Annecy | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2025-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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