À vendre : Local commercial idéalement situé en coeur de ville d'Annecy
Découvrez ce spacieux local commercial de 230 m², situé au coeur de la charmante ville d'Annecy, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Ce bien rare est parfait pour accueillir votre projet professionnel, qu'il s'agisse d'un commerce, d'un bureau ou d'un espace de services.
Caractéristiques :
- Superficie : 230 m² de surface commerciale
- Sous-sol : 75 m², idéal pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires
- Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun
- Environnement dynamique et attractif
Par ailleurs, il est possible d'acheter en sus un appartement de type 4 situé au dessus du local, d'une surface de 96m² carrez et 110 utiles afin d'augmenter encore la surface de vos locaux, pour votre propre logement sur place ou encore pour loger vos équipes.
Avec ses deux lots fusionnés, il est même envisageable de rehausser le toit pour gagner en surface.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial au coeur d'Annecy, une ville dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au plus vite !
** €1 155 000 honoraires inclus | €1 100 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur